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T4 - 2 chambres - 84m2 - Croix Rousse Secteur Clos-Jouve

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 84
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

GRAND T4 AVEC 2 CHAMBRES


A proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, secteur Clos-Jouve, dans un immeuble des années 50, votre Agence NOVEA Immobilier vous propose de découvrir un très beau T4 d’une superficie de 84 m2 avec un double séjour de 42 m2, un balcon, une cuisine indépendante, et deux grandes chambres.


L'appartement est desservi par un ascenseur qui vous transporte du hall de l'immeuble jusqu'au palier du 4ème étage. 


ENTRÉE ET DOUBLE SÉJOUR AVEC BALCON


Vous accédez à l'appartement par un espace entrée avec placards ouvert sur la pièce de vie. 


La pièce de réception, habillée de son parquet massif d'origine, bénéficie d'une belle surface de 40 m2. Ce bel espace de vie, très lumineux avec ses deux ouvertures plein Est, donne sur un agréable balcon couvert de 3 m2. 


CUISINE


L'appartement dispose d'une cuisine équipée de 9m2, séparée de la pièce de vie par une belle verrière type industriel. Le petit plus : un piano, du plus bel effet, sera vendu avec l’appartement.


CÔTÉ NUIT


L'appartement compte 2 belles chambres de 13,20 et 13,70 m2. L’une est orientée Ouest, l’autre se situe sur la façade opposée de l’immeuble, à l'Est.


Il est toujours possible de recréer la 3ème chambre de ce T4, mais ce sera au détriment des dimensions généreuse de la pièce de vie actuelle. 


ANNEXES


L’appartement beneficie également d’une cave au pied de l’immeuble. 


Vous aurez également la possibilité d’acquérir un garage dans la copropriété, moyennant le prix de 25 000 € en plus du prix de vente.


N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bel espace de vie.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA956
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1950
  • Séjour
    40
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    8,73 m²
  • Double séjour, entrée
    41,86 m²
  • Salle de bains
    5,43 m²
  • Chambre 1
    13,7 m²
  • Chambre 2
    13,22 m²
  • Toilettes
    1,2 m²

Informations complémentaires

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