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T4 dernier étage coeur point du jour

450 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 107
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
En plein cœur du quartier prisé du Point du Jour, de ses commerces, écoles, transports, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce T4en dernier étage, traversant et lumineux.

ESPACE DE VIE

Laissez-vous séduire par un élégant séjour climatisé de 28m2 avec parquet massif, donnant sur le balcon exposé Sud.
Vous trouverez aussi une cuisine séparée suffisamment grande pour pouvoir y dîner (15m2), qui possède également son cellier, fort utile pour une vie de famille.

ESPACE NUIT

Un espace nuit bien séparé vous propose 3 jolies chambres de 10 à 13 m². Ces dernières sont extrêmement calmes car elles donnent sur le jardin de la copropriété.
3 grands placards sont intégrés dans le couloir qui dessert les chambres et la salle de bain entièrement refaite.

QUARTIER

Réputé pour sa vie de village et la présence de toutes les commodités, le Point du Jour est un excellent compromis entre ville et campagne. Sa facilité d'accès au centre de Lyon et sa proximité avec l'Ouest lyonnais en fait un secteur de prédilection pour les familles.

LES PLUS

- Séjour climatisé
- Garage double en sous-sol en sus du prix (28.000€) 
- cave 
- Dernier étage
- Traversant et lumineux
- Coeur point du jour

Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas pour le visiter!
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10870
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Construction
    1981
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    5
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    13,43 m²
  • Séjour
    28,41 m²
  • Dégagement
    6,17 m²
  • Salle de bains
    4,58 m²
  • Chambre 1
    11,37 m²
  • Chambre 2
    13,41 m²
  • chambre 3
    10,5 m²
  • WC
    1,26 m²
  • Cuisine
    15,16 m²
  • Buanderie
    2,37 m²
  • Balcon
    5,04 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 455. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460000.00 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2168.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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