Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69005
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T4 Rez de jardin Calme Lyon 5

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 103.12 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui


----------------SOUS OFFRE---------------

Dans un parc arboré, sur la commune de Lyon 5, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer un rez-de-jardin T4 de 103m2 et ses 55m2 d'extérieur, au sein d'une résidence familiale, calme et sécurisée.


ESPACE DE VIE

Une fois la porte franchie vous arrivez dans l'entrée desservant tous les espaces de l'appartement à commencer par la belle pièce de vie lumineuse de 35m, exposée Sud-Ouest et sa cuisine de 12m2 aménagée et équipée.
Aussi bien du salon que de la cuisine, vous avez un accès direct au charmant jardin de 55m2, laissant présager d'agréables moments en famille ou entre amis.
Selon vos envies, vous pourrez y installer un salon de jardin, des bains de soleil...
 
ESPACE NUIT

Bien séparé de l'espace jour, vous emprunterez un couloir vous permettant d'accéder à l'espace nuit composé de trois chambres en parquet tout comme la pièce de vie.
Une salle d'eau, une salle de bains  et un WC indépendant complètent ce bien.

ENVIRONNEMENT

Idéalement situé ,vous faisant oublier le bruit de la ville, vous avez à proximité plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), piscine...
Côté transports, on trouve la gare (Tram Train) pour une accessibilité rapide dans le centre de Lyon, et différentes ligne de bus.
Accès axe routier vers l'Ouest Lyonnais.

LES PLUS

 Calme
Parc arboré
Jardin de 55m2
Proximité Ecoles et Transports
2 Grands Garages (18m2 et 19m2) en sus du prix 
 
Vous êtes à la recherche d'un appartement familial avec un jardin, ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir ce joli bien qui n'attend plus que vous.
 
Quote part annuelle de charges : 1020€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 61
 

Les points forts du bien

  • Parc arboré
  • Calme
  • Jardin
  • Proximité Ecoles et Transports
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Référence
    VA12613

Détail des pièces

  • Entrée
    7,64 m²
  • séjour
    34,59 m²
  • Cuisine Aménagée et Equipée
    12,05 m²
  • Chambre 1
    9,95 m²
  • Chambre 2
    10,31 m²
  • Chambre 3
    16,19 m²
  • Salle d'eau
    2,16 m²
  • Salle de bains
    2,88 m²
  • WC
    1,05 m²
  • Dégagement
    6,3 m²

Informations complémentaires

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