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Appartement T4 dernier étage avec balcon
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier LYON 5 a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement lumineux et traversant.
Ce bien de 4 pièces de 66 m2 se situe au 4 éme et dernier étage avec balcon et une vue dégagée.
Il offre deux chambres, une cuisine indépendante, un séjour double, une salle de bains et des toilettes.
L espace de vie traversant permet de pleinement profiter de vos soirées entre amis ou en famille.
Le coin salon peut être repensée en 3 eme chambre si la famille s'agrandie ou en bureau indépendant pour vos journées de télétravail.
En annexe, il bénéficie d'une cave.
L'intérieur est une page blanche à écrire pour laisser libre cours à vos envies, il bénéficie d'une isolation double vitrage des ouvrants en pvc avec une baie vitrées alu.
Commodités à proximités: transport en commun C24 à 5 minutes à pied, axe autoroutiers, commerces, école, crèche
Ne tardez pas pour organiser une visite décisive!
Quote part annuelle de charges : 3408€
Nombre de lots :40
Pas de procédure en cours
Ce bien de 4 pièces de 66 m2 se situe au 4 éme et dernier étage avec balcon et une vue dégagée.
Il offre deux chambres, une cuisine indépendante, un séjour double, une salle de bains et des toilettes.
L espace de vie traversant permet de pleinement profiter de vos soirées entre amis ou en famille.
Le coin salon peut être repensée en 3 eme chambre si la famille s'agrandie ou en bureau indépendant pour vos journées de télétravail.
En annexe, il bénéficie d'une cave.
L'intérieur est une page blanche à écrire pour laisser libre cours à vos envies, il bénéficie d'une isolation double vitrage des ouvrants en pvc avec une baie vitrées alu.
Commodités à proximités: transport en commun C24 à 5 minutes à pied, axe autoroutiers, commerces, école, crèche
Ne tardez pas pour organiser une visite décisive!
Quote part annuelle de charges : 3408€
Nombre de lots :40
Pas de procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceVA14198
Détail des pièces
- Entrée2,58 m²
- Séjour15,01 m²
- salon9,89 m²
- Chambre 111,17 m²
- Couloir2,27 m²
- Chambre 211,28 m²
- Salle de bain3,26 m²
- WC0,97 m²
- cuisine9,16 m²
- balcon3,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
