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T4 familial - Beau potentiel

499 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 94
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Placé idéalement dans le quartier des Brotteaux, Cours Vitton, votre agence NOVEA, spécialiste du 6ème, vous présente en Exclusivité cet appartement de 94m2, traversant et climatisé, offrant les atouts d'un secteur animé, la proximité des accès ferroviaires ainsi que l'apaisement du célèbre Parc de la Tête d'Or.


Situé au troisième étage sur six, avec ascenseur d'une copropriété de standing sur son terrain et sans charges de copropriété, ce bien, à rafraichir, possède énormément de potentiel et vous laissera donner libre cours à votre imagination et à vos envies de création d'intérieur en résidence principale ou en investissement locatif.

Actuellement, ce T4, traversant Nord/Sud, vous accueille par une spacieuse entrée desservant trois belles chambres, une cuisine et un séjour, donnant accès à l'une des chambres ( possibilité d'un séjour-double)
Une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant sont bien évidemment de la partie.

Une cave vient embellir le tout.

Cet appartement vous offrira également tout le confort par sa proximité avec les transports en communs : Métro A et B, Tramway et de nombreux Bus.

L'agence NOVEA n'attend plus que vous pour venir découvrir ce bel espace de vie.





Les points forts du bien

  • Situation géographique
  • Sans charges de copropriété
  • Traversant - Climatisé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10078
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1950
  • Surface au sol
    96
  • Séjour
    17
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    6
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée/Dégagement
    16,69 m²
  • Cuisine
    11,08 m²
  • Séjour
    16,97 m²
  • Chambre 1
    9,74 m²
  • Chambre 2
    15,05 m²
  • Chambre 3
    12,47 m²
  • Bureau
    4,77 m²
  • Salle de bains
    6,15 m²
  • Wc
    1,38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 338. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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