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MAGNIFIQUE APPARTEMENT - T4 - PARKING

550 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 87
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente un appartement de type T4 de 87m2 accompagné d'une double place de stationnement en enfilade et une cave.

Situé au onzième et avant-dernier étage, avec un double ascenseur, vous profiterez d'une double exposition, cet appartement est composé d'un séjour cuisine ouverte de plus de 33m2, 3 chambres, 2 salle de bain.

En plus d'être idéalement placé, à promixité immédiate de tous types de commerces et transports, l'appartement en lui même propose de belles prestations avec une vue panoramique sur les hauteurs de Fourvière.

Sans aucun travaux à prévoir, ce bien est aménagé avec une entrée avec rangements , un séjour lumineux et spacieux avec une vue dégagée exposé Ouest.

Cette pièce de vie est agréable où la cuisine est totalement équipée et ouverte sur le salon afin d'imaginer partager d'agréables moments en famille.

Appartement familial avec deux salles de bain, l'une avec baignoire et un espace buanderie puis l'autre avec une cabine douche, rénovées récemment. Les toilettes sont indépendants.

Tout en double vitrage avec un système de fenêtre oscillobattantes et climatisé par un système professionnel afin d'optimiser une température idéale, à savoir que tous les accès sont adaptés aux normes PMR

Cette offre est complète avec une cave spacieuse et aménagée ainsi qu'une belle place de parking en sous sol de plus de 9m de longueur pour un montant supplémentaire de 20 000€.

Antoine se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous proposer une visite rapidement,

Les points forts du bien

  • Excellent Etat - Climatisé
  • Etage Elevé - Vue Panoramique
  • Stationnement en sous sol
  • Aucun travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11380
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1987
  • Séjour
    33
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    11
  • Étages
    12
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    33,15 m²
  • Entrée
    4,48 m²
  • Chambre Parents
    12,56 m²
  • Chambre 2
    8,86 m²
  • Chambre 3
    8,79 m²
  • Salle De Bain
    3,11 m²
  • Salle D'Eau
    2,03 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 423. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2100.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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