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T4 Art Deco proche Parc de la Tête d'Or

675 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A deux pas du parc de la tête d'or, Novea immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer en exclusivité,  ce bel appartement T4 de 114 m2 situé dans une copropriété de grand standing.

Au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, venez découvrir ce grand T4 traversant très bien agencé avec une belle hauteur sous plafond amplifiant le sentiment de beaux volumes déjà existant.

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, vous apprécierez le grand séjour lumineux de 37m2 exposé Sud, puis la cuisine séparée de 13,67m2 et son arrière cuisine servant de buanderie.
 
ESPACE NUIT

Un sas distribue l'ensemble de l'espace nuit, composé de trois chambres de 14,43m2, 14,75m2 et 17,65m2, d'une  salle de bain centrale mesurant 6,25 et un WC indépendant.

L'appartement est en bon état mais nécessiterait une mise au goût du jour et chose importante : il ne comporte aucun mur porteur et peut donc convenir à beaucoup de projets.

ANNEXES

Une cave complète la vente.

Une place de parking dans un immeuble à proximité peut être vendue en sus du prix pour 30.000€

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Immeuble de standing
  • Beaux volumes
  • Stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11772
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1989
  • Séjour
    38 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Local à vélo
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    37,58 m²
  • Placard
    1,1 m²
  • Cuisine
    13,67 m²
  • dégagement
    6,85 m²
  • WC
    1,32 m²
  • Chambre 1
    14,43 m²
  • Salle de bain
    6,25 m²
  • Chambre 2
    17,65 m²
  • Chambre 3
    14,75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 509. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2105.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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