Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
A voir absolument
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
+ de photos

Appartement familial à Lyon 6e

509 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69006
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 91 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
NOVEA IMMOBILIER Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce beau T4 familial, de 91m² à Lyon 6 à proximité immédiate des quartiers recherchés de Massena, Brotteaux et Bellecombe.

L’appartement traversant Est/Ouest est idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1954 sur son terrain.

PIECE DE VIE:
Passé l'entrée, vous pouvez vous rendre dans les trois espaces de l'appartement, la cuisine, l'espace de vie et l'espace nuit.
Vous serez séduit par le grand séjour / salle à manger de presque 30 m2, ainsi que ses rangements intégrés.
L'exposition EST ainsi que ses grandes fenêtres rendent cet espace très lumineux vous donnant l'accès au balcon filant attenant au séjour.

La cuisine ouverte est totalement équipée avec de nombreux rangements et tout appareil de cuisson. Elle est très lumineuse et accueille un coin repas.

COIN NUIT:
L'espace nuit est bien isolé des pièces de vie, il comporte trois grandes chambres, la première est exposée Est et les deux autres sont exposées Ouest donnant sur cour intérieure, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.

LES PLUS:
Au sein d'une belle copropriété, bien entretenue avec ascenseur, local vélo et poussette, cet appartement est proposée avec une cave et sa porte blindée, qui vous permettra de bénéficier d’encore plus de rangements que déjà proposés.

Vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée à 20 000 euros en supplément à seulement 70m à pied.

SECTEURS ET TRANSPORTS

À deux pas des quartiers de Massena, des Brotteaux et de Bellecombe, le quartier est familial, toutes les commodités y sont pour votre plus grand confort, l'atout suprême étant le Parc de la Tête d'Or à 6 minutes à pied. Les métros A et B et les tram T1 et T4 se trouvent à 2 minutes.

Les points forts du bien

  • Etage élevé
  • Traversant
  • Pas de vis à vis
  • Lumineux
  • Stationnement
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12722
  • Localisation
    Lyon 69006 - Bellecombe - Brotteaux
  • Construction
    1954
  • Surface au sol
    96 
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    9
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    9,65 m²
  • Cuisine
    8,45 m²
  • Séjour / Salon
    27,15 m²
  • Chambre 1
    13,24 m²
  • Chambre 2
    11,03 m²
  • Chambre 3
    12,48 m²
  • Dégagement coin nuit
    4,40 m²
  • WC
    0,98 m²
  • Salle d'eau
    3,15 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 577. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1197.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850663956 • RCP MMA

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser