Vendu
T4 avec terrasse dans le Triangle D'Or
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En plein cœur du Triangle d'Or, Novea immobilier Lyon 6 vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 100 m2 situé dans une copropriété de standing à deux pas du Parc de la tête d'Or.
Niché au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, ce T4 traversant propose de beaux volumes et de nombreux rangements, et sa belle terrasse de 15m2 exposée Sud est son principal atout.
De plus, il est situé dans un quartier dynamique grâce à ses commerces, ses supérettes et ses écoles tout en étant au calme.
ESPACE DE VIE
Passé le grand hall d'entrée de 11m2 avec penderie, vous trouverez sur votre gauche, la cuisine de 10,39m2 et le séjour de 31,66m2 donnant tous 2 sur la terrasse avec vue sur le toit vegétalisé d'un parking couvert. Le mur de séparation n'étant pas porteur, vous pourriez vous faire une pièce de vie de 42m2.
Sur votre droite, vous trouverez une première chambre de 9,13M2 avec placard exposée Nord et un couloir d'accès donnant sur l'espace nuit.
ESPACE NUIT
Il se compose de deux chambres de 12,88m2 et de 10,2m2 avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de mise aux gouts du jour. Par ailleurs, celui-ci possède déjà le double vitrage aluminium, des stores électriques et le tableau électrique a été refait.
ANNEXES
Une cave complète la vente.
Idéal pour une famille, n'attendez plus pour venir le visiter.
Niché au 3ème étage sur 7 avec ascenseur, ce T4 traversant propose de beaux volumes et de nombreux rangements, et sa belle terrasse de 15m2 exposée Sud est son principal atout.
De plus, il est situé dans un quartier dynamique grâce à ses commerces, ses supérettes et ses écoles tout en étant au calme.
ESPACE DE VIE
Passé le grand hall d'entrée de 11m2 avec penderie, vous trouverez sur votre gauche, la cuisine de 10,39m2 et le séjour de 31,66m2 donnant tous 2 sur la terrasse avec vue sur le toit vegétalisé d'un parking couvert. Le mur de séparation n'étant pas porteur, vous pourriez vous faire une pièce de vie de 42m2.
Sur votre droite, vous trouverez une première chambre de 9,13M2 avec placard exposée Nord et un couloir d'accès donnant sur l'espace nuit.
ESPACE NUIT
Il se compose de deux chambres de 12,88m2 et de 10,2m2 avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de mise aux gouts du jour. Par ailleurs, celui-ci possède déjà le double vitrage aluminium, des stores électriques et le tableau électrique a été refait.
ANNEXES
Une cave complète la vente.
Idéal pour une famille, n'attendez plus pour venir le visiter.
Les points forts du bien
- Quartier
- Terrasse sud de 15m2
- Traversant
- Configurable selon envie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Séjour32 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA12806
Détail des pièces
- Entrée 11,76 m²
- Placard Entrée0,53 m²
- Dressing1,08 m²
- Placard Entrée 21,02 m²
- Cuisine10,39 m²
- Salon/Séjour31,66 m²
- Salle d'eau1,53 m²
- Couloir2,27 m²
- WC1,29 m²
- Chambre 112,88 m²
- Placard Chambre 10,61 m²
- salle de bain4,48 m²
- Chambre 210,2 m²
- Placard Chambre 20,61 m²
- Chambre 39,13 m²
Informations complémentaires
