Vendu
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Superbe T4 entièrement rénové
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, ce superbe appartement T4, traversant de 100m2, entièrement rénové, niché au 4ème étage sur 5 d'un immeuble sur son terrain (pas de bail HCL).
Secteur-environnement :
Au calme et situé au coeur du Triangle d'or, l'espace le plus privilégié et le plus tranquille du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la tête d'Or, des transports en commun et des commodités.
Accès rapide au périphérique, à la gare TGV Part-Dieu et à l’hypercentre de Lyon...!
L'appartement :
Depuis l'entrée, sur votre gauche, vous bénéficiez d'un beau séjour de 30m2, le parquet massif à bâtons rompus apporte beaucoup de cachet à cet espace qui profite de belles ouvertures, baignant l'appartement de lumière dès le lever du jour, au calme, sur cour.
Sur votre droite, vous trouverez la cuisine, dans une belle pièce de 10m2, à la fois design, de haute facture et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, plaque à induction, cave à vin...)
L'espace nuit :
Parfaitement séparé des pièces de vie, il se compose d'un dégagement qui vous mènera à 3 grandes chambres, de 12 à 14m2, toutes équipées de placards muraux, et d'un joli parquet massif.
L'appartement a été conçu avec une salle de bains (et ses toilettes) ainsi qu'une salle d'eau.
Vous découvrirez également un cagibi, divers espaces de rangements et des toilettes indépendantes.
Mais aussi :
- Fenêtres et stores électriques, remplacés en 2018.
- Nombreux espaces de rangement et cave de 6m2.
- Les charges sont de 285€/ mois, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne, l'entretien de l'immeuble, les charges ascenseurs et le fonds travaux...
Pour votre confort et votre bien être, possibilité d'achat d'une place de stationnement au sous sol, en SUS du prix de vente (30 000€).
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous !
Secteur-environnement :
Au calme et situé au coeur du Triangle d'or, l'espace le plus privilégié et le plus tranquille du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du parc de la tête d'Or, des transports en commun et des commodités.
Accès rapide au périphérique, à la gare TGV Part-Dieu et à l’hypercentre de Lyon...!
L'appartement :
Depuis l'entrée, sur votre gauche, vous bénéficiez d'un beau séjour de 30m2, le parquet massif à bâtons rompus apporte beaucoup de cachet à cet espace qui profite de belles ouvertures, baignant l'appartement de lumière dès le lever du jour, au calme, sur cour.
Sur votre droite, vous trouverez la cuisine, dans une belle pièce de 10m2, à la fois design, de haute facture et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, plaque à induction, cave à vin...)
L'espace nuit :
Parfaitement séparé des pièces de vie, il se compose d'un dégagement qui vous mènera à 3 grandes chambres, de 12 à 14m2, toutes équipées de placards muraux, et d'un joli parquet massif.
L'appartement a été conçu avec une salle de bains (et ses toilettes) ainsi qu'une salle d'eau.
Vous découvrirez également un cagibi, divers espaces de rangements et des toilettes indépendantes.
Mais aussi :
- Fenêtres et stores électriques, remplacés en 2018.
- Nombreux espaces de rangement et cave de 6m2.
- Les charges sont de 285€/ mois, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne, l'entretien de l'immeuble, les charges ascenseurs et le fonds travaux...
Pour votre confort et votre bien être, possibilité d'achat d'une place de stationnement au sous sol, en SUS du prix de vente (30 000€).
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1969
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA13456
Détail des pièces
- Entrée7,60 m²
- Salon 28,30 m²
- Cuisine9,82 m²
- Dégagement6,49 m²
- Placard 1,10 m²
- Salle d'eau 2,32 m²
- Chambre 1 12,66 m²
- Chambre 213,73 m²
- Chambre 3 12,08 m²
- Salle de bains / W.C3,94 m²
- W.C1,32 m²
- CAVE 6,20 m²
Informations complémentaires
