Vendu
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4 PIECES - BALCON FILANT - ETAGE ELEVE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 104.54 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
*SOUS COMPROMIS*
NOVEA Immobilier vous présente dans le secteur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, du lycée du Parc et des commerces de proximité.
A 5 minutes à pied du métro B (station Brotteaux), à 8 minutes à pied du métro A (station Masséna).
Cet appartement de type T4 possède 105 m2, un séjour de plus de 36 m2 profitant d'un balcon filant de plus de 7 m2 sans vis à vis, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et de nombreux rangements.
Dans un immeuble ancien, sur son terrain, cet appartement se situe au 6ème avec ascenseur, il propose de beaux volumes et vous assurera tout le confort nécessaire (seul appartement sur le palier, climatisation dans le séjour, un interrupteur minuteur dans l'entrée, l'ensemble des fenêtres et porte-fenêtres sont en double vitrage dernière génération, volets roulants électriques dans l'intégralité de l'appartement, balcon filant accessible depuis deux des chambres ainsi que le séjour).
Traversante est-ouest, la pièce de vie est composée d'un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée (four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur ainsi qu'une cave à vin).
Vous trouverez également une partie buanderie avec la possibilité d'installer une machine à laver ainsi qu'un sèche linge.
Un dégagement vous mène à l'espace nuit.
Dans celui-ci, vous trouverez encore de nombreux rangements ainsi que deux chambres spacieuses de 17 m2 chacune. La troisième chambre vous offre 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche attenante.
Une deuxième salle d'eau accompagne le tout ainsi que des toilettes indépendants.
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière Frisquet).
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'un local à vélo ainsi qu'une cour extérieure, communs à l'ensemble des copropriétaires.
NOVEA Immobilier vous présente dans le secteur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, du lycée du Parc et des commerces de proximité.
A 5 minutes à pied du métro B (station Brotteaux), à 8 minutes à pied du métro A (station Masséna).
Cet appartement de type T4 possède 105 m2, un séjour de plus de 36 m2 profitant d'un balcon filant de plus de 7 m2 sans vis à vis, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et de nombreux rangements.
Dans un immeuble ancien, sur son terrain, cet appartement se situe au 6ème avec ascenseur, il propose de beaux volumes et vous assurera tout le confort nécessaire (seul appartement sur le palier, climatisation dans le séjour, un interrupteur minuteur dans l'entrée, l'ensemble des fenêtres et porte-fenêtres sont en double vitrage dernière génération, volets roulants électriques dans l'intégralité de l'appartement, balcon filant accessible depuis deux des chambres ainsi que le séjour).
Traversante est-ouest, la pièce de vie est composée d'un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée (four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur ainsi qu'une cave à vin).
Vous trouverez également une partie buanderie avec la possibilité d'installer une machine à laver ainsi qu'un sèche linge.
Un dégagement vous mène à l'espace nuit.
Dans celui-ci, vous trouverez encore de nombreux rangements ainsi que deux chambres spacieuses de 17 m2 chacune. La troisième chambre vous offre 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche attenante.
Une deuxième salle d'eau accompagne le tout ainsi que des toilettes indépendants.
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière Frisquet).
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'un local à vélo ainsi qu'une cour extérieure, communs à l'ensemble des copropriétaires.
Les points forts du bien
- Traversant Est-Ouest
- Balcon filant
- Seul appartement sur le palier
- Ascenseur sur le palier
- Local à vélo
- Entrée sécurisée avec vigik
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresClimatisation, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc mobile
- Séjour37 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage6
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA13968
Détail des pièces
- Entrée9.71 m²
- Chambre 1 (suite parentale)12.52 m²
- Chambre 217.48 m²
- Chambre 317.68 m²
- Séjour19.09 m²
- Cuisine17.81 m²
- Salle d'eau (suite parentale)1.9 m²
- Salle d'eau4.48 m²
- Balcon filant7.91 m²
- Cave10.87 m²
Informations complémentaires
