Vendu
T4 Triangle d'Or avec possibilité profession Liberale
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 125.76 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 125m2 situé dans le triangle d'Or
Dans un bel immeuble Art Déco sécurisé de 1952 dont le ravalement et la toiture ont été votés et payés par les propriétaires actuels, cet appartement qui a la double destination Habitation/ Profession Libérale se situe au 1er étage avec ascenseur.
Ce T4 traversant Nord / Sud possède un séjour exposé plein Sud, une cuisine séparée et son arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et 2 wc.
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine séparée sur votre droite et au séjour sur votre gauche d'une surface de 30m2.
L'appartement ne possédant aucun mur porteur, il peut donc être entièrement reconfiguré
Vous pouvez par exemple créer un vaste séjour de plus de 47m2 en intégrant l'entrée, et une cuisine ouverte ou semi ouverte de 15m2
ESPACE NUIT
Deux chambres sont exposés Nord donnant sur la cour intérieure de l'immeuble et une Troisième chambre est exposée Sud
Le double vitrage et l'électricité ont été refaits à neuf, il ne vous reste plus que l'aménagement d'intérieur.
Actuellement occupé en bureaux, la copropriété autorise les professions libérales.
Une cave complète la vente.
Mandat N° 58. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Dans un bel immeuble Art Déco sécurisé de 1952 dont le ravalement et la toiture ont été votés et payés par les propriétaires actuels, cet appartement qui a la double destination Habitation/ Profession Libérale se situe au 1er étage avec ascenseur.
Ce T4 traversant Nord / Sud possède un séjour exposé plein Sud, une cuisine séparée et son arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et 2 wc.
ESPACE DE VIE
Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine séparée sur votre droite et au séjour sur votre gauche d'une surface de 30m2.
L'appartement ne possédant aucun mur porteur, il peut donc être entièrement reconfiguré
Vous pouvez par exemple créer un vaste séjour de plus de 47m2 en intégrant l'entrée, et une cuisine ouverte ou semi ouverte de 15m2
ESPACE NUIT
Deux chambres sont exposés Nord donnant sur la cour intérieure de l'immeuble et une Troisième chambre est exposée Sud
Le double vitrage et l'électricité ont été refaits à neuf, il ne vous reste plus que l'aménagement d'intérieur.
Actuellement occupé en bureaux, la copropriété autorise les professions libérales.
Une cave complète la vente.
Mandat N° 58. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Les points forts du bien
- Double destination
- Adresse recherchée
- Facade et Toiture votés et payés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol129 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1952
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA6885
Détail des pièces
- Entrée17,45 m²
- Séjour30,06 m²
- Cuisine9,85 m²
- Arriere Cuisine5,75 m²
- Chambre 118,92 m²
- Chambre 215,08 m²
- Chambre 311,09 m²
- Salle de bain7,29 m²
- WC1,47 m²
Informations complémentaires
