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T4 au coeur du quartier triangle d’Or

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 96
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS *

Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, ce beau T4 lumineux. En plein coeur  du triangle d’or au 6ème étage d’un immeuble de bon standing des années 50. Vous tomberez sous le charme de son emplacement et de sa proximité avec toutes les commodités.


ESPACE DE VIE 
Une fois passé le seuil de la porte, vous profiterez d’une belle entrée qui amène sur un pièce de vie de plus 40m2, agréable et lumineuse, pour pouvoir passer de bons moments de détente, accompagnée de son balcon de 4m2.
Sans oublier sa grande cuisine indépendante de 11m2 avec son cellier/buanderie.


COIN NUIT  
Vous pourrez découvrir deux belles chambres avec des rangements, dont la première de 13m2 et la suivante de 11m2.
Une salle de bain avec douche et baignoire compose également cet espace.


LES PLUS   
96 m2 au sol sans mur porteur, il vous sera donc possible de faire parler votre créativité en aménageant votre futur appartement selon vos envies.
Belle copropriété calme et sécurisée avec son ascenseur, sa localisation est idéale, à deux pas du parc de la tête d’or.
L’appartement est en étage élevé, ce qui vous permet de bénéficier d’une vue dégagée.


ANNEXES:
Une cave complète ce bien et il est possible d’acquérir en sus un box fermé à 40 000 euros, rue barème, à 200 m de l’appartement.


Venez profiter de cette opportunité en Or. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9682
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1954
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • ENTREE
    5,26 m²
  • Dégagement
    9,29 m²
  • salle à manger
    14,63 m²
  • Salon
    16,02 m²
  • Dégagement
    3,63 m²
  • Salle de bain
    5,75 m²
  • WC
    1,72 m²
  • CHAMBRE 1
    13,77 m²
  • CHAMBRE
    12,75 m²
  • Cuisine
    11,74 m²
  • CELIER
    1,43 m²

Informations complémentaires

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