Vendu
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T4 85m2 - Proche Place Jean Macé
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux T4 de 85 m² idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la place Jean-Macé et à 5 minutes de l'arrêt de tram Centre Berthelot.
Niché au 4ᵉ étage sur 5 d’une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, un hall dessert un premier espace nuit composé de deux chambres confortables et d’une salle de bain. L’une des chambres bénéficie d’un balcon.
En poursuivant la visite, vous découvrirez un vaste salon-séjour d’environ 30 m², baigné de lumière et offrant un espace convivial. La cuisine, fermée, permet une organisation optimale.
Une belle terrasse d’environ 12 m² donne sur la cour intérieure de la copropriété, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
La troisième chambre, située à l’arrière de l’appartement, dispose de sa propre salle d’eau et d'un dressing pour un confort supplémentaire.
Les charges mensuelles s’élèvent à 146€, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien de la chaudière.
La taxe foncière annuelle est de 1 400 €.
Un garage double en sous-sol est proposé en sus au prix de 40 000€.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Niché au 4ᵉ étage sur 5 d’une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l’entrée, un hall dessert un premier espace nuit composé de deux chambres confortables et d’une salle de bain. L’une des chambres bénéficie d’un balcon.
En poursuivant la visite, vous découvrirez un vaste salon-séjour d’environ 30 m², baigné de lumière et offrant un espace convivial. La cuisine, fermée, permet une organisation optimale.
Une belle terrasse d’environ 12 m² donne sur la cour intérieure de la copropriété, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
La troisième chambre, située à l’arrière de l’appartement, dispose de sa propre salle d’eau et d'un dressing pour un confort supplémentaire.
Les charges mensuelles s’élèvent à 146€, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'entretien de la chaudière.
La taxe foncière annuelle est de 1 400 €.
Un garage double en sous-sol est proposé en sus au prix de 40 000€.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Proximité Place Jean Macé
- Beaux volumes
- Lumineux
- Appartement traversant avec balcon et terrasse
- Suite parentale avec salle d’eau
- Garage double en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour29 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVA15287
Détail des pièces
- Entrée 6,35 m²
- WC1,2 m²
- Dégagements2,20 m²
- Salle de bain2,8 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 210,34 m²
- Chambre 312,52 m²
- Salle d'eau 2,4 m²
- Séjour28,89 m²
- Cuisine 9,68 m²
- Balcon 1 3,8 m²
- Balcon 212,14 m²
Informations complémentaires
