Vendu
Quartier Monplaisir
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 120.1 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Novea immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce grand appartement de 120m2 avec d'innombrables qualités en plein coeur de Lyon.
Très agréable à vivre, sans vis et à vis, au dernier étage avec une superbe vue panoramique grâce à sa triple exposition sur Lyon et le Mont Pilat.
La liste des qualités de ce bien est si longue (exposition, vue dégagée, belles surfaces lumineuses, ses terrasses, sa localisation...) que seule une visite vous permettra de mieux les apprécier.
Secteur-environnement :
Situé à la frontière entre le 3ème et le 8ème arrondissement de Lyon. Une réelle vie de quartier animée vous attend à deux pas de chez vous en rejoignant l'avenue des Frères Lumière et ses commerces, restaurants...
À 5 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, lieu idéal pour boire un verre en terrasse.
Cet appartement est à approximité immédiate des écoles, des universités, des hôpitaux...
Les transports en commun sont au pied de chez vous, la ligne majeure C16, le métro D, les lignes de tramways T2 et T5... accès rapide à la gare Part-dieu : 20 min en transports en commun et en 15 minutes pour accéder à la presqu'île.
Pièce de vie :
Une fois franchi le seuil de la porte d'entrée, vous découvrez votre séjour-salle à manger de plus de 40m2, spacieux, lumineux et climatisé, il vous mènera sur l'une des deux terrasses exposées Sud (de 12m2) et Est (de 13,5m2), vous promettant de très bons moments ! Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée jouxte le séjour.
Coté nuit :
Parfaitement séparé de la pièce de vie, le côté nuit est desservi par un couloir optimisé par ses rangements qui vous mènera aux 3 chambres (superficie entre 11 et 14m2, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée).
Pour faciliter votre préparation matinale, deux salles d'eau vous attendent, ainsi que des toilettes indépendants.
En plus :
Nombreux rangements aménagés
Volets électriques
Chauffage centralisé
Porte 3 points et système d'alarme
Fibre
Aspirateur centralisé
Local vélos
Petit jardin de copropriété
Pour votre confort et votre bien être, possibilité d'achat d'un box double en SUS du prix de vente de 30m2 (35 000€)
La copropriété :Nombre de lots d'habitation : 43
Quote-part annuelle de charge : 2354€ / Pas de procédure en cours.
Très agréable à vivre, sans vis et à vis, au dernier étage avec une superbe vue panoramique grâce à sa triple exposition sur Lyon et le Mont Pilat.
La liste des qualités de ce bien est si longue (exposition, vue dégagée, belles surfaces lumineuses, ses terrasses, sa localisation...) que seule une visite vous permettra de mieux les apprécier.
Secteur-environnement :
Situé à la frontière entre le 3ème et le 8ème arrondissement de Lyon. Une réelle vie de quartier animée vous attend à deux pas de chez vous en rejoignant l'avenue des Frères Lumière et ses commerces, restaurants...
À 5 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, lieu idéal pour boire un verre en terrasse.
Cet appartement est à approximité immédiate des écoles, des universités, des hôpitaux...
Les transports en commun sont au pied de chez vous, la ligne majeure C16, le métro D, les lignes de tramways T2 et T5... accès rapide à la gare Part-dieu : 20 min en transports en commun et en 15 minutes pour accéder à la presqu'île.
Pièce de vie :
Une fois franchi le seuil de la porte d'entrée, vous découvrez votre séjour-salle à manger de plus de 40m2, spacieux, lumineux et climatisé, il vous mènera sur l'une des deux terrasses exposées Sud (de 12m2) et Est (de 13,5m2), vous promettant de très bons moments ! Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée jouxte le séjour.
Coté nuit :
Parfaitement séparé de la pièce de vie, le côté nuit est desservi par un couloir optimisé par ses rangements qui vous mènera aux 3 chambres (superficie entre 11 et 14m2, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée).
Pour faciliter votre préparation matinale, deux salles d'eau vous attendent, ainsi que des toilettes indépendants.
En plus :
Nombreux rangements aménagés
Volets électriques
Chauffage centralisé
Porte 3 points et système d'alarme
Fibre
Aspirateur centralisé
Local vélos
Petit jardin de copropriété
Pour votre confort et votre bien être, possibilité d'achat d'un box double en SUS du prix de vente de 30m2 (35 000€)
La copropriété :Nombre de lots d'habitation : 43
Quote-part annuelle de charge : 2354€ / Pas de procédure en cours.
Les points forts du bien
- Emplacement N°1
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage8
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLyon 69008
- RéférenceVA11792
Détail des pièces
- Entrée / pièce de vie 50 m²
- Cuisine11 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211,70 m²
- Chambre 313,95 m²
- Salle d'eau 12,80 m²
- Salle d'eau 24,80 m²
- Dégagement8,30 m²
- Toilettes1,40 m²
- Aménagement placards 5,15 m²
- Terrasse 111,40 m²
- Terrasse 213,80 m²
- Box double 29,95 m²
Informations complémentaires
