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Type 4 très lumineu
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 a le plaisir de vous présenter ce T4 de 67 m2 au 4ème étage d’un immeuble des année 65 situé à St Rambert, dans une résidence familiale et arborée.
Nous avons une face ravalée et un chauffage collectif révisé.
PIÈCE DE VIE
Passé l’entrée un hall vous attend avec placard. Sur votre droite vous trouverez un WC indépendant, une grande cuisine de 11,3 m2, lumineuse orientée Sud/Ouest.Vous découvrirez ensuite ce grand séjour de 35 m2, vous offre un réel confort de vie. Spacieux et tout aussi lumineux par ces grandes fenêtres.
Nous pouvons tout à fait imaginer une ouverture cuisine sur séjour.
Quelques projections 3D vous seront proposées le jour de votre visite…
EXTERIEUR
Un balcon filant est accessible par la cuisine et le séjour vous permettant de vous oublier un instant au soleil…
ESPACE NUIT
Le couloir dessert ensuite une salle de bain ainsi que les 2 chambres orientées au Nord et sans vis-à-vis.
PRESTATIONS
Rafraichissement à prévoir / Grande pièce de vie / Chauffage au sol / Immeuble sain et en bon état / Vue dégagée / 1 cave
Des places de parking sont libres dans cette résidence où il fait bon vivre.Tous les commerces de proximité, marché, crèche et école sont à 5 minutes à pied.
Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !
Nous avons une face ravalée et un chauffage collectif révisé.
PIÈCE DE VIE
Passé l’entrée un hall vous attend avec placard. Sur votre droite vous trouverez un WC indépendant, une grande cuisine de 11,3 m2, lumineuse orientée Sud/Ouest.Vous découvrirez ensuite ce grand séjour de 35 m2, vous offre un réel confort de vie. Spacieux et tout aussi lumineux par ces grandes fenêtres.
Nous pouvons tout à fait imaginer une ouverture cuisine sur séjour.
Quelques projections 3D vous seront proposées le jour de votre visite…
EXTERIEUR
Un balcon filant est accessible par la cuisine et le séjour vous permettant de vous oublier un instant au soleil…
ESPACE NUIT
Le couloir dessert ensuite une salle de bain ainsi que les 2 chambres orientées au Nord et sans vis-à-vis.
PRESTATIONS
Rafraichissement à prévoir / Grande pièce de vie / Chauffage au sol / Immeuble sain et en bon état / Vue dégagée / 1 cave
Des places de parking sont libres dans cette résidence où il fait bon vivre.Tous les commerces de proximité, marché, crèche et école sont à 5 minutes à pied.
Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !
Les points forts du bien
- Grand séjour
- Extérieur
- Proximités des commerces
Caractéristiques techniques
- Balcon1
- LocalisationLyon 69009
- RéférenceVA13272
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 500 €. Dans une copropriété de 491 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 605 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 936.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
