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Vue Saône, coeur du village St Rambert

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 86
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 a le plaisir de vous présenter ce T4 de 86m2 vue Saône au coeur du village de St Rambert, dans une belle résidence récente et sécurisée.
La proximité avec l’Île Barbe vous garantira de charmantes escapades le week-end.



COPROPRIÉTÉ

Ce petit ensemble construit en 2006, saura vous séduire par son atmosphère verdoyante et familiale. La bonne entente du voisinage est primordiale, comme nous le montrent le free-book et les événements organisés.



PIÈCE DE VIE

Passé l’entrée, un hall avec placard de rangement vous accueillera.
Le séjour de 24m2 accompagné de sa terrasse de 15m2 avec vue dégagée vous offrira un réel confort de vie,, spacieux, fonctionnel et très lumineux grâce à sa baie vitrée. Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille, le nez dans les arbres en admirant le passage de la Saône.
 
La cuisine de 13m2 est actuellement indépendante. Vous aurez, si besoin, la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une très grande pièce de vie de 38m2 conviviale.



ESPACE NUIT 

Le couloir dessert ensuite les WC, la salle de bain séparée puis viennent ensuite les trois chambres de 9,9 ; 13,4 et 10,7m2, toutes en parquet massif chêne.
L’une d’elle possède un petit balcon de 3,2 m2 orienté Est.



Un garage double de 28m2 complète votre acquisition. 

Située au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété chaleureuse et arborée, cet appartement exposé Sud/ Est possède le double vitrage et des stores électriques sur les ouvertures principales.



La résidence possède également un grand local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence. 



Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas ! 

Les points forts du bien

  • Vue SAÔNE
  • Grande terrasse
  • Immeuble récent
  • Exposition Sud/Est
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4879
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    2006
  • Séjour
    24
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    3
  • Surface terrasse
    14
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    13,5 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

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