Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009
Vendu
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009
Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009
+ de photos

Charmant T4 dans un cadre verdoyant et familial

Vendu

Appartement à vendre , 4 pièces - Lyon 69009
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 85 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T4 traversant de 85m2 à Valmy dans le 9eme arrondissement. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2002 sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement familial sera parfait pour vous.

ENTRÉE

Une entrée dessert les différents espaces de l'appartement : sur votre droite la pièce de vie, sur votre gauche l'espace nuit et en face, la cuisine indépendante. Un double placard de rangement et un WC avec lave main est également à votre disposition.

PIÈCES DE VIE


Actuellement configuré avec un séjour de plus de 21 m² et une cuisine de 10 m2, intégralement équipée avec de l’électroménager de qualité cet espace peut être aisément modifié. Disposant d’un accès direct au balcon, il est tout à fait possible d'imaginer ouvrir ces pièces sur l'entrée afin d'obtenir une superbe pièce de vie d’environ 40m² !

ESPACES NUITS

Bien distinct de l'espace jour, il est composé de 3 chambres de 11m² chacune dont deux avec leur propre placard. Cet espace est complété par une salle d'eau avec un coin buanderie ainsi qu’une salle de bain !



RÉSIDENCE 

Le ravalement de la façade a été voté et sera à la charge des vendeurs. Vous aurez donc une copropriété sans aucun gros travaux à prévoir au cours des 15 prochaines années
Vous découvrirez ensuite de grands et beaux espaces verts permettant à vos bambins de jouer et gambader en toute sécurité.

ENVIRONNEMENT

Situé dans le centre du 9eme arrondissement lyonnais cet appartement est idéalement situé. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à une véritable vie de quartier, un parc, des écoles et des transports en commun (Métro D, Valmy et nombreux bus.).
LES PLUS
 
  • Résidence de 2002
  • Un garage en sous-sol de 17 m2 proposé en sus du prix
  • Environnement calme
  • Ravalement de façade voté et payé par les vendeurs
Vous l’aurez compris, ne perdez plus une minutes et contactez nous au plus vite pour découvrir ce bel appartement familial qui n’attend plus que vous.
 

Les points forts du bien

  • Calme
  • Double exposition
  • 3 chambres
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4945
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    2002
  • Surface au sol
    85 
  • Séjour
    21 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    8,70 m²
  • WC
    1,35 m²
  • Cuisine
    10,36 m²
  • Séjour
    20,45 m²
  • Dégagement
    5,93 m²
  • Salle de Bain
    3,38 m²
  • Salle d'eau
    2,3 m²
  • Chambre 1
    10,86 m²
  • Chambre 2
    10,96 m²
  • Chambre 3
    11,19 m²

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser