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DERNIER ÉTAGE, PROCHE TASSIN

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
DERNIER ÉTAGE, SECTEUR CHAMPVERT-BUYER , PROCHE TASSIN
 
Dans le cadre arboré et calme d'une résidence familiale à proximité des transports et écoles , NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce lumineux T4 de 90 m². Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien. Cet appartement n'a aucun vis-à-vis, vous aurez l’impression de vivre dans les arbres !

ENTRÉE

Une entrée dessert les différents espaces de l'appartement : Attenant, un vaste dressing est à votre disposition ,sur votre gauche le salon, en face, l’accès à l'espace nuit et sur le côté, la cuisine indépendante. (cf plan de l’appart)

PIÈCE DE VIE

Le salon de 25 m² est baigné de lumière avec sa double exposition EST et SUD et a un accès direct sur le balcon de plus de 16 m².

Vous pourrez admirer la vue dégagée sur le parc de de la copropriété tout en étant à l'abri des regards indiscrets car c’est au dernier étage.
De son côté, la cuisine, où l’on peut prendre ses repas, n’attend plus que votre personnalisation pour qu’elle soit à votre goût.

ESPACE NUIT

Bien distinct de l'espace jour, il est composé de 3 chambres dont deux exposées SUD avec un accès direct sur le balcon et la 3ème exposée Ouest. Cet espace est complété par une salle de bain, un WC indépendant et 2 placards.

ENVIRONNEMENT
 
A proximité des transports et écoles, nombreuses lignes de bus vers métro D Gorge de Loup (à 5mn), Bellecour à 10 mn en transports, commerces de proximité, centre commercial et supermarché à moins de 10 mn à pied , cet appartement bénéficie d'une vrai vie de quartier.

ANNEXES

Une cave de 8m2 complète votre acquisition.

Stationnement libre et aisé dans la résidence.

Rafraîchissement à prévoir.

Ce bien est idéal pour une jeune famille. N'hésitez pas à venir visiter rapidement !

Les points forts du bien

  • Balcon 16 m²
  • Stationnement libre
  • Gardien
  • Pas de vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4997
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1975
  • Séjour
    25
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    16
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    5,62 m²
  • Dégagement
    7,98 m²
  • chambre 1
    11,34 m²
  • chambre 2
    10,85 m²
  • Chambre 3
    9,65 m²
  • WC
    1,15 m²
  • Salle de Bain
    3,32 m²
  • Séjour
    25,12 m²
  • Cellier
    4,25 m²
  • Cuisine
    10,48 m²

Informations complémentaires

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