Vendu
+ de photos
beau T4 de 93 m2 lumineux proche du métro
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
*Visite virtuelle disponible sur notre site*
Situé dans le quartier de la Camille, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 93m2 dans une copropriété très bien située.
La copropriété est sécurisée par une barrière et un espace vert vous permettra de profiter de cette résidence familiale.
Coin jour:
Une fois la porte blindée franchie, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 36 m2 très lumineuse et traversante.
Celle-ci dessert sur votre gauche un coin cuisine équipée et l'espace salle à manger.
Sur votre droite, vous arriverez sur un grand séjour afin de profiter des soirées en famille ou entre amis.
Le store du salon est pilotable via alexa,
Le salon est équipé dans le faux plafond d'un système audio intégré pour profiter pleinement de vos soirées tv ainsi qu'une partie de la salle à manger, pilotable également par la voix.
Le système d'éclairage led sur le contour du plafond permet de changer d'ambiance grâce à un choix de couleurs multiples du plus bel effet.
Coin nuit:
Face à la porte d'entrée, un dégagement dessert le wc indépendant, la salle d'eau avec sa douche à l'italienne intégrant un coin buanderie.
Un espace de rangement agrémente également ce couloir.
Vous trouverez sur votre droite une première chambre de 16,5 m2 intégrant une loggia avec un grand dressing aménagé.
Une 2 ème chambre de 12 m2 avec une tête de lit rétro-éclairée prolonge la visite.
Un grand dressing équipé vient sublimer cette pièce.
la 3 ème chambre est également équipée d'un placard aménagé intégré clôture la visite.
Les stores de la 2 ème et 3 ème chambre sont également pilotables par Alexa.
L'appartement se complète d'une cave , et d'une place de parking privative proposé en sus du prix.
Les plus:
- Son emplacement
- Son stationnement privatif en sus
- Traversant
-Lumineux
-Proximité des commodités
- Gardien
-Prestations de qualité
-toutes charges comprises: eau chaude, eau froide, gardien, espace vert, ascenseur, chauffage, régie, assurance, entretien des parties communes, répartiteurs radiateurs,
Environnement:
Dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, l'école Notre Dame du Bon Conseil est au pied de la résidence.
Les commerces de proximités sont accessibles à pieds.
Les bus et le métro B station Oullins Centre sont accessibles à moins de 500 mètres. Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal!
Ce bien vous plait?
Alors contactez-moi vite pour une visite décisive!
Quote part Annuelle 2024: 2998€
Pas de procédure en coursNombre de lots : 81
Situé dans le quartier de la Camille, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce T4 de 93m2 dans une copropriété très bien située.
La copropriété est sécurisée par une barrière et un espace vert vous permettra de profiter de cette résidence familiale.
Coin jour:
Une fois la porte blindée franchie, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 36 m2 très lumineuse et traversante.
Celle-ci dessert sur votre gauche un coin cuisine équipée et l'espace salle à manger.
Sur votre droite, vous arriverez sur un grand séjour afin de profiter des soirées en famille ou entre amis.
Le store du salon est pilotable via alexa,
Le salon est équipé dans le faux plafond d'un système audio intégré pour profiter pleinement de vos soirées tv ainsi qu'une partie de la salle à manger, pilotable également par la voix.
Le système d'éclairage led sur le contour du plafond permet de changer d'ambiance grâce à un choix de couleurs multiples du plus bel effet.
Coin nuit:
Face à la porte d'entrée, un dégagement dessert le wc indépendant, la salle d'eau avec sa douche à l'italienne intégrant un coin buanderie.
Un espace de rangement agrémente également ce couloir.
Vous trouverez sur votre droite une première chambre de 16,5 m2 intégrant une loggia avec un grand dressing aménagé.
Une 2 ème chambre de 12 m2 avec une tête de lit rétro-éclairée prolonge la visite.
Un grand dressing équipé vient sublimer cette pièce.
la 3 ème chambre est également équipée d'un placard aménagé intégré clôture la visite.
Les stores de la 2 ème et 3 ème chambre sont également pilotables par Alexa.
L'appartement se complète d'une cave , et d'une place de parking privative proposé en sus du prix.
Les plus:
- Son emplacement
- Son stationnement privatif en sus
- Traversant
-Lumineux
-Proximité des commodités
- Gardien
-Prestations de qualité
-toutes charges comprises: eau chaude, eau froide, gardien, espace vert, ascenseur, chauffage, régie, assurance, entretien des parties communes, répartiteurs radiateurs,
Environnement:
Dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes les commodités, l'école Notre Dame du Bon Conseil est au pied de la résidence.
Les commerces de proximités sont accessibles à pieds.
Les bus et le métro B station Oullins Centre sont accessibles à moins de 500 mètres. Bref tout est fait pour avoir un cadre de vie idéal!
Ce bien vous plait?
Alors contactez-moi vite pour une visite décisive!
Quote part Annuelle 2024: 2998€
Pas de procédure en coursNombre de lots : 81
Les points forts du bien
- effet coup de coeur garantie
- vue dégagée
- à 500 m du métro Oullins centre
- proche des commoditées
- parfait état
- étage élevé
- stores électriques
- sytème audio intégré dans le faux plafond
- faux plafond refait intégralement avec éclairage led sur les contours
- double vitrage aluminium
- luminosité
- compteur électrique aux normes
- capteur individuel sur les radiateurs
- toutes charges comprises
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationOullins 69600
- RéférenceVA16833
Détail des pièces
- salon 36 m²
- cuisine7 m²
- chambre 112,4 m²
- chambre 212,1 m²
- chambre 316,5 m²
- degagement3,6 m²
- salle d'eau3,7 m²
- wc1,2 m²
- placard1 m²
Informations complémentaires
