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Appartement T4 avec terrasse

354 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Pollionnay 69290
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer sur la commune de Pollionnay ce beau T 4 de 108 m2 avec terrasse, situé au 3 ème et dernier étage d'une copropriété fermée avec parc.

PIÈCES DE VIE

De l'entrée, vous accédez sur la gauche à la cuisine indépendante de 16 m², et sur la droite à une belle pièce de vie de 32m² baignée de lumière grâce à ces deux grandes baies vitrées. Celle-ci donnant sur la terrasse de 22 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle.

ESPACE NUIT

Sur votre gauche, un premier dégagement avec le WC indépendants, un placard mural ainsi que la première chambre.
Vous trouverez ensuite toujours sur votre gauche, un deuxième dégagement avec la salle de bain, un placard mural et la deuxième chambre.
Sur votre droite, se trouve la suite parentale, avec accès à la terrasse, sa salle de douche et son dressing.

SES ATOUTS

Ce beau T4, saura vous séduire par sa vue dégagée exceptionnelle, ses nombreux rangements, ainsi que par ses beaux volumes et sa suite parentale.
Une cave ainsi qu'une place de parking privée viennent compléter ce bien.
La copropriété fermée et sécurisée par visiophone bénéficie d'un parc extérieur commun.
Son emplacement idéal au cœur de la commune de Pollionnay avec toutes ses commodités (pharmacie, boulangerie, fleuriste, écoles...).
Son accès direct aux chemins de randonnée, et aux nombreuses activités possibles (centre équestre, mur d'escalade, balade à vélo, ...), en fond le bien idéal pour tous les amoureux de la nature.

Quote part annuelle de charges: 1280 €
Pas de procédure en cours



Les points forts du bien

  • vue dégagée
  • terrasse
  • cave
  • suite parentale
  • emplacement idéal
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10680
  • Localisation
    Pollionnay 69290
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    23 
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 65. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1280.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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