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Très grand T4 de 105m² avec une terrasse de 11 m²
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce T4 de 105 m² dans un immeuble atypique avec une terrasse de 11 m².
Il se situe au 1er et dernier étage de l’immeuble dans le quartier de Ville Nouvelle Est de Rillieux-La-Pape.
L’APPARTEMENT :
La porte de l’appartement donne directement sur l’extérieur. Après avoir monté les quelques marches, on arrive dans l’entrée optimisée grâce à des rangements le long du couloir.
Sur la droite, la partie jour avec un très grand salon de 27 m² baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée qui permet un accès direct à la terrasse de 11 m².
De l’autre côté, la cuisine de 11 m² se prolonge avec un cellier de 4,5 m² qui offre un espace de rangement optimal.
Sur la gauche de l’entrée, la partie nuit avec trois belles chambres dont une de plus de 13 m² avec un accès direct sur la terrasse.
On retrouve également des placards, une salle de bain et des WC séparés.
Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants.
ENVIRONNEMENT :
L’appartement est le seul logement du bâtiment.
Il y a de nombreux commerces à proximité.
Au niveau des transports, on retrouve les lignes de bus C2, C5, S8, Zi4 à 2 min à pied de l’appartement.
LES PLUS + :
- Le grand espace dans l’entrée et les nombreux rangements
- Seul appartement de l’immeuble
- LE DPE est D
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Il se situe au 1er et dernier étage de l’immeuble dans le quartier de Ville Nouvelle Est de Rillieux-La-Pape.
L’APPARTEMENT :
La porte de l’appartement donne directement sur l’extérieur. Après avoir monté les quelques marches, on arrive dans l’entrée optimisée grâce à des rangements le long du couloir.
Sur la droite, la partie jour avec un très grand salon de 27 m² baigné de lumière grâce à la grande baie vitrée qui permet un accès direct à la terrasse de 11 m².
De l’autre côté, la cuisine de 11 m² se prolonge avec un cellier de 4,5 m² qui offre un espace de rangement optimal.
Sur la gauche de l’entrée, la partie nuit avec trois belles chambres dont une de plus de 13 m² avec un accès direct sur la terrasse.
On retrouve également des placards, une salle de bain et des WC séparés.
Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants.
ENVIRONNEMENT :
L’appartement est le seul logement du bâtiment.
Il y a de nombreux commerces à proximité.
Au niveau des transports, on retrouve les lignes de bus C2, C5, S8, Zi4 à 2 min à pied de l’appartement.
LES PLUS + :
- Le grand espace dans l’entrée et les nombreux rangements
- Seul appartement de l’immeuble
- LE DPE est D
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Les points forts du bien
- Seul appartement du bâtiment
- terrasse de 11m²
- DPE D
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol105 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRillieux-la-Pape 69140
- RéférenceVA14124
Détail des pièces
- salon26.8 m²
- cuisine11.04 m²
- cellier4.58 m²
- entrée10 m²
- chambre 110.07 m²
- chambre 210.39 m²
- chambre 313,47 m²
- salle de bains3.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
