Appartement à vendre , 4 pièces - Saint-Priest 69800
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Superbe T4 avec rez de jardin

320 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Saint-Priest 69800
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier récent proche de Revaison, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière exclusivité. La résidence de 2016, aux normes BBC, vous accueillera avec de nombreux espaces verts, comme un air de vacances dès que vous arrivez.
Découvrez ce bel appartement T4 de 77 m2, avec son magnifique rez de jardin de près de 100m2.

Coin jour: 

Dès votre entrée vous trouverez une magnifique pièce de vie de 30 m2. La cuisine très bien pensée avec de nombreux rangements, et des équipements de qualité, est propice a cuisiner de bons petits plats. 
Coté salon, le meuble TV fait sur mesure pour aller avec la cuisine,  vous offrira un coin idéal pour vous relaxer en famille.
La pièce de vie est assez grande pour également accueillir une grande table à manger, idéal pour recevoir vos amis dans une ambiance conviviale.
Avec ses grandes ouvertures le séjour est très lumineux.  

Cette belle pièce de vie ouvre sur une terrasse abritée et carrelée de 12 m2, et son rez de jardin de 83 m2. de quoi profiter en été d'un bel extérieur ou les enfants pourront jouer pendant que vous vous détendrez tranquillement. Entouré de haies, le jardin est coupé du vis à vis pour plus de tranquillité. 

Coté nuit

Un beau dégagement de 7m2 dessert 3 chambres, dont 2 équipées de grands placards. Avec leur parquet et leur grande fenêtre, elles sont lumineuses et chaleureuses. D'une superficie comprise entre 10 et 13 m2, elles accueilleront tous vos rêves pour des nuits paisibles. 
L'espace nuit se complète par une grande salle de bain avec son espace pour la machine à laver et le sêche-linge. La baignoire est équipée d'une colonne de douche, pour profiter autant d'une douche que d'un bon bain après une longue journée.  Les toilettes, quand à eux, sont équipés d'un grand espace de rangement pour toujours plus de stockage.  

Environnement: 

L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure privative. 
Il est possible, d'ajouter un double garage en enfilade de 28 m2  (en supplément, 20 000€) 
Non loin de la copropriété, vous trouverez les écoles, le collège Simone Veil, les commerces (boulangerie, etc.). Les transports en communs sont à coté également. 
Le quartier créé récemment vous plonge dans un cadre de vie des plus agréables!

Les plus:
 
- Le très beau rez de jardin
- Le double garage fermé (en supplément, 20 000€) 
- La jolie pièce de vie et sa cuisine aménagée
- Le quartier récent et sa qualité de vie


Cet appartement n'attend que vous, alors contactez-moi vite pour une visite décisive! 

Les points forts du bien

  • Le très beau rez de jardin
  • Le double garage fermé (en supplément, 20 000€)
  • La jolie pièce de vie et sa cuisine aménagée
  • Le quartier récent et sa qualité de vie
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12945
  • Localisation
    Saint-Priest 69800
  • Construction
    2016
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • dégagement
    6,74 m²
  • séjour
    30,17 m²
  • chambre 3
    10,56 m²
  • chambre 2
    10,06 m²
  • Chambre 1
    12,93 m²
  • salle de bain
    4,38 m²
  • wc
    1,96 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 592. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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