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Appartement T4 Familial avec une magnifique vue dégagée

440 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 98
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans le calme et la verdure de l'Ouest Lyonnais, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement  T4 de 98m2.

ESPACE DE VIE

Passé l’entrée vous arrivez dans une magnifique pièce de vie, d'environ 50m2, exposée Sud.

Avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot central, vous pourrez alors concocter de bons petits plats tout en profitant de votre famille et de vos convives.

Un balcon de 9 m2, sans aucun vis-à- vis,  vous permettra de contempler les Monts du Lyonnais.

ESPACE NUIT
Par un couloir, vous arriverez aux trois belles chambres pourvues de parquet en chêne, de 11 à 12m2.

Une salle de bains et un petit espace buanderie complètent ce bien.

LES PLUS
  • De nombreux rangements
  • Une cave
  • Une place de parking privative
  • Un terrain de tennis à votre disposition
  • Un box fermé en sous-sol en sus du prix (20 000€)


ENVIRONNEMENT

Situé dans un parc arboré et calme, à proximité des transports, des commerces et des écoles, vous êtes à quelques minutes de Confluence et de l'Autoroute A7.

Vous l'aurez compris, ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir ce bel appartement qui n'attend plus que vous.
Quote part annuelle de charge : 1920 Euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Parc et verdure
  • Proximité transports et commerces
  • Garage fermé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10550
  • Localisation
    Sainte-Foy-lès-Lyon
  • Construction
    1990
  • Surface au sol
    106
  • Séjour
    47
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour+Cuisine
    47 m²
  • Chambre, Parquet Chêne
    10.9 m²
  • Chambre, Parquet Chêne
    12 m²
  • Chambre, Parquet Chêne
    12 m²
  • Salle de bains
    3.75 m²
  • Hall d'entrée
    2.3 m²
  • Dégagement 1 + Placard
    5 m²
  • Dégagement 2
    1.2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 433. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1920.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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