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Joli T4 traversant lumineux avec balcon

250 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
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Descriptif du bien

  • Surface : 75
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
 NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T4 traversant, avec son joli balcon, à proximité de toutes les commodités.

ESPACE DE VIE

Une fois passé l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 28 m2, avec sa cuisine ouverte, d'environ 9m2 très bien aménagée et équipée.
Vous pourrez ainsi profitez d'un coin repas pour partager vos repas en famille, vos soirées entre amis et d'un coin cosy dans votre canapé.
Exposé Sud, vous bénéficierez du soleil toute la journée. 
La grande baie vitrée vous donnera accès à un balcon de 7m2,  où vous pourrez soit bouquiner sur une chaise longue, soit prendre votre petit déjeuner.

ESPACE NUIT

L'espace nuit, comprend 3 chambres exposées Nord.
Toutes les trois sont équipées de volets roulants intérieurs électriques et de double vitrage.
Deux d'entre elles possèdent un grand placard de rangement.
Une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie complètent cet espace.

Une cave fermée est à votre disposition.
Un parking collectif facilement accessible est disponible dans la résidence

LES PLUS
Proximité commerces, transport, Ecoles
A 10 min de Lyon
Traversant et lumineux
Copropriété sécurisée avec gardien
Isolation, façade et  toiture en 2017


 Vous pourrez profiter des espaces verts de cette  copropriété très bien entretenue, où aucun gros travaux n'est à prévoir, cet appartement est fait pour vous !

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Commerces
  • Transport
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10942
  • Localisation
    Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
  • Construction
    1961
  • Séjour
    28
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    7
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    1.05 m²
  • Séjour
    28.19 m²
  • Cuisine
    8.45 m²
  • Chambre 1
    9,15 m²
  • Chambre 2
    9,88 m²
  • Chambre 3
    9,83 m²
  • Salle d'eau
    3,92 m²
  • Toilettes
    1,11 m²
  • Buanderie
    0,83 m²
  • Dégagement
    2,79 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 454. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2136.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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