Exclusivité
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T4 dernier étage Ste Foy Les Lyon
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Au coeur d'une résidence arborée et familiale, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, NOVEA immobilier vous propose à la vente un joli T4 en dernier étage, à la vue saisissante.
ESPACE DE VIE
Une fois passée l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie orientée plein OUEST, au 8ème et dernier étage de la résidence. La cuisine attenante est très fonctionnelle et peu s'ouvrir intégralement sur le séjour. Ces 2 pièces ont un accès direct sur le balcon très ensoleillé et sans aucun vis à vis.
ESPACE NUIT
Bénéficiez de 3 chambres allant de 9,6 à 13,30m², orientées à l'EST et bénéficiant d'une très jolie vue sur le jardin de copropriété.
Une salle de bain en très bon état disposant d'un espace buanderie et un WC séparé complètent cet espace.
PRESTATIONS
Double vitrage PVC intégral
Murs et plafonds refaits
Dernier étage
Une cave est à disposition en sous-sol.
Un garage est proposé en sus du prix à 25.000 euros.
QUARTIER
La place Saint Luc et ses commerces sont au pied de l'immeuble , 2 lignes de bus vous emmènent à Lyon. Ecoles, nounous, crèches et loisirs sont présents autour de chez vous.
Jeune famille, primo-accédant, investisseur, n'hésitez pas, venez le visiter!
ESPACE DE VIE
Une fois passée l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie orientée plein OUEST, au 8ème et dernier étage de la résidence. La cuisine attenante est très fonctionnelle et peu s'ouvrir intégralement sur le séjour. Ces 2 pièces ont un accès direct sur le balcon très ensoleillé et sans aucun vis à vis.
ESPACE NUIT
Bénéficiez de 3 chambres allant de 9,6 à 13,30m², orientées à l'EST et bénéficiant d'une très jolie vue sur le jardin de copropriété.
Une salle de bain en très bon état disposant d'un espace buanderie et un WC séparé complètent cet espace.
PRESTATIONS
Double vitrage PVC intégral
Murs et plafonds refaits
Dernier étage
Une cave est à disposition en sous-sol.
Un garage est proposé en sus du prix à 25.000 euros.
QUARTIER
La place Saint Luc et ses commerces sont au pied de l'immeuble , 2 lignes de bus vous emmènent à Lyon. Ecoles, nounous, crèches et loisirs sont présents autour de chez vous.
Jeune famille, primo-accédant, investisseur, n'hésitez pas, venez le visiter!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1962
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon 69110
- RéférenceVA14108
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
