Exclusivité
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T4 dernier étage Ste Foy Les Lyon
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69.74 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Au cœur d'une résidence arborée et familiale, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, NOVEA immobilier vous propose à la vente un joli T4 en dernier étage, à la vue saisissante.
ESPACE DE VIE
Une fois passée l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie orientée plein OUEST, au 8ème et dernier étage de la résidence. La cuisine attenante est très fonctionnelle et peut s'ouvrir sur le séjour. Ces 2 pièces ont un accès direct sur le balcon très ensoleillé sans aucun vis à vis.
ESPACE NUIT
Bénéficiez de 3 chambres allant de 9,6 à 13,30m², orientées à l'EST et bénéficiant d'une très jolie vue sur le jardin de la copropriété.
Une salle d'eau en très bon état avec espace buanderie et un WC séparé complètent cet espace.
PRESTATIONS
Double vitrage PVC intégral
Murs et plafonds refaits
Dernier étage
Une cave en sous-sol
Un garage est proposé en sus du prix à 22.000 euros.
QUARTIER
La place Saint Luc et ses commerces sont au pied de l'immeuble , 2 lignes de bus vous emmènent à Lyon. Ecoles, nounous, crèches et loisirs sont présents autour de chez vous.
Jeune famille, primo-accédant, investisseur, n'hésitez pas, venez le visiter!
ESPACE DE VIE
Une fois passée l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie orientée plein OUEST, au 8ème et dernier étage de la résidence. La cuisine attenante est très fonctionnelle et peut s'ouvrir sur le séjour. Ces 2 pièces ont un accès direct sur le balcon très ensoleillé sans aucun vis à vis.
ESPACE NUIT
Bénéficiez de 3 chambres allant de 9,6 à 13,30m², orientées à l'EST et bénéficiant d'une très jolie vue sur le jardin de la copropriété.
Une salle d'eau en très bon état avec espace buanderie et un WC séparé complètent cet espace.
PRESTATIONS
Double vitrage PVC intégral
Murs et plafonds refaits
Dernier étage
Une cave en sous-sol
Un garage est proposé en sus du prix à 22.000 euros.
QUARTIER
La place Saint Luc et ses commerces sont au pied de l'immeuble , 2 lignes de bus vous emmènent à Lyon. Ecoles, nounous, crèches et loisirs sont présents autour de chez vous.
Jeune famille, primo-accédant, investisseur, n'hésitez pas, venez le visiter!
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Vue exceptionnelle
- 3 chambres
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1962
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationSainte-Foy-lès-Lyon 69110
- RéférenceVA14108
Détail des pièces
- Entrée2,75 m²
- Salle de douche3,45 m²
- WC1,09 m²
- Chambre 19,60 m²
- Séjour20,40 m²
- Chambre 211,35 m²
- Chambre 313,30 m²
- Cuisine7,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104018353 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-26-034402
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 104018353 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-26-034402
