Vendu
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T4 familial de 100 m2 avec vue 180°
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce grand T4 de 100 m2, très lumineux avec son balcon plein ouest bénéficiant d'une vue dégagée à 180° sur les monts du Lyonnais afin de profiter des couchées de soleil.Il est niché au 6 ème étage avec ascenseur d'une copropriété composé de 3 immeubles avec portail automatique sécurisé et espace vert, l 'isolation extérieur à été votée et donc à la charge du propriétaire actuel.
ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, vous découvrirez dans l'entrée un toilette avec son lave-main.
Vous trouverez sur la gauche une grande salle de bains de 6 m2 avec son meuble double vasque, son sèche serviette et sa baignoire pour se détendre après une bonne journée.
Vous arrivez ensuite sur la pièce de vie de 28 m2 très lumineuse avec un coin salon et salle à manger tous deux donnant sur le balcon et climatisée.
Vous trouverez juste derrière une cuisine dinatoire indépendante équipée pour réaliser de bons petits plats pour votre famille ou les amis, celle ci restant intégralement équipé et est fonctionnel.
Le chauffe eau est intégré dans un caisson.
ESPACE NUIT
A l'écart de l'espace de vie, la première chambre de 15,5 m2 est généreuse, ses grandes ouvertures rendent la pièce lumineuse et son dressing permet un espace de rangement confortable.
le couloir qui dessert la 2 ème chambre bénéficie d'un grand placard pour optimiser le rangement.
Cette 2 ème chambre de 11,5 m2 permet de multiple utilisation, à ce jour exploiter pour un atelier peinture.
Pour clôturer la visite, une suite de 15,3 m2 avec un placard de rangement et une grande douche à l'italienne vous permettra d'avoir votre espace parental.
ENVIRONNEMENT
Vous trouverez aux pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus ainsi que des commerces.Un centre aquatique, un club de sport et une école et une crèche sont accessible à pied en 5 minutes.
Le centre commercial le phare de tassin est accessible en seulement 5 minutes en voitures, un supermarché est pour autant à une centaine de metre,
Un marché promenade des tuileries est présent le vendredi, le mercredi place de tassin, le mardi vers le phare et le mercredi, vendredi et dimanche à Ménival.
Un hôpital et une clinique à 10 minutes en voiture.
la Gare d'AlaÏ est à 3 minutes à pied et vous amène à la gare de saint Paul en 14 minutes, gorge de loup en seulement 10 minutes, la part dieu en 30 minutes, la place Bellecour en 20 minutes.
le futur tramway express vous emmenera en 14 minutes à la confluence, 20 minutes à Perrache et 25 minutes à la gare de Jean Macé
POINTS FORTS
Quote part annuelle de charges : 3100€
Nombre de lots : 104
ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, vous découvrirez dans l'entrée un toilette avec son lave-main.
Vous trouverez sur la gauche une grande salle de bains de 6 m2 avec son meuble double vasque, son sèche serviette et sa baignoire pour se détendre après une bonne journée.
Vous arrivez ensuite sur la pièce de vie de 28 m2 très lumineuse avec un coin salon et salle à manger tous deux donnant sur le balcon et climatisée.
Vous trouverez juste derrière une cuisine dinatoire indépendante équipée pour réaliser de bons petits plats pour votre famille ou les amis, celle ci restant intégralement équipé et est fonctionnel.
Le chauffe eau est intégré dans un caisson.
ESPACE NUIT
A l'écart de l'espace de vie, la première chambre de 15,5 m2 est généreuse, ses grandes ouvertures rendent la pièce lumineuse et son dressing permet un espace de rangement confortable.
le couloir qui dessert la 2 ème chambre bénéficie d'un grand placard pour optimiser le rangement.
Cette 2 ème chambre de 11,5 m2 permet de multiple utilisation, à ce jour exploiter pour un atelier peinture.
Pour clôturer la visite, une suite de 15,3 m2 avec un placard de rangement et une grande douche à l'italienne vous permettra d'avoir votre espace parental.
ENVIRONNEMENT
Vous trouverez aux pieds de la résidence, de nombreuses lignes de bus ainsi que des commerces.Un centre aquatique, un club de sport et une école et une crèche sont accessible à pied en 5 minutes.
Le centre commercial le phare de tassin est accessible en seulement 5 minutes en voitures, un supermarché est pour autant à une centaine de metre,
Un marché promenade des tuileries est présent le vendredi, le mercredi place de tassin, le mardi vers le phare et le mercredi, vendredi et dimanche à Ménival.
Un hôpital et une clinique à 10 minutes en voiture.
la Gare d'AlaÏ est à 3 minutes à pied et vous amène à la gare de saint Paul en 14 minutes, gorge de loup en seulement 10 minutes, la part dieu en 30 minutes, la place Bellecour en 20 minutes.
le futur tramway express vous emmenera en 14 minutes à la confluence, 20 minutes à Perrache et 25 minutes à la gare de Jean Macé
POINTS FORTS
- vue à 180°
- lumineux
- climatisé
- proche des commodités
- étage elevé
- double vitrage aluminium
- porte d'entrée sécurisée
- volets électriques
- fibre optique
- fermé et sécurisé avec caméras
- toutes charges comprises: chauffage collectif gaz, ascenseur, espace vert, régie, assurance immeuble, eau froide et chaude
- local à vélo
- micro crèche dans l 'immeuble
Quote part annuelle de charges : 3100€
Nombre de lots : 104
Les points forts du bien
- vue à 180°
- lumineux
- climatisé
- proche des commodités
- étage elevé
- double vitrage aluminium
- porte d'entrée blinée
- volets electriques
- fibre optique
- fermé et sécurisé avec caméras
- toutes charges comprises
- local à vélo
- micro chrèche dans l immeuble
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage6
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA16842
Détail des pièces
- halle d'entrée9,1 m²
- wc1,3 m²
- salle de bains6 m²
- cuisine9,3 m²
- chambre 115,5 m²
- chambre 211,5 m²
- chambre parentale15,3 m²
- salon salle a manger28 m²
- couloir avec grand placard4,15 m²
Informations complémentaires
