Appartement à vendre , 4 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
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T4 - Carré de Soie

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Appartement à vendre , 4 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Et si votre résolution cette année était de vous offrir votre futur cocon au sein d'une résidence de 2019 niché au 4ème étage sur 5 ?

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter sa toute dernière exclusivité avec un T4 résolument familial de 77m2 agrémenté d'un extérieur exposé plein Sud.

Séjour / Cuisine

Depuis l'entrée et son placard de rangement, vous accèderez à une belle pièce de vie de près de 30m2 avec une cuisine semi équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave vaisselle) totalement ouverte sur l'espace séjour et salle à manger, le tout étant carrelé.
Vous pourrez bénéficier de plusieurs espaces distincts au sein de cette même pièce, le tout s'ouvrant sur un balcon de 7,25m2 exposé Sud. La vue totalement dégagée donne sur le jardin de la résidence.

Chambres et salle de bain

Le coin nuit est bien séparé du coin jour avec une distribution en étoile pour les 3 chambres et la salle de bain.
Chacune des chambres possède un placard de rangements et offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce notamment à l'étage élevé.
La salle de bain est parfaitement optimisée et intègre également l'emplacement pour la machine à laver.

Les WC sont séparés et se situe au niveau de l'entrée. D'une superficie de plus de 2,50m2, vous pourrez entreposer vos affaires et ainsi obtenir des rangements supplémentaires de ceux existants.

Annexes et charges

Les charges sont de 112 euros par mois. Cela inclut l'entretien des parties communes et des espaces verts mais également les charges ascenseurs.
Un box fermé en sous sol (15m2) vient également compléter le bien et est inclus dans le prix de vente.
Bien sous garantie décennale jusqu'en 2029.

Environnement

Situé à 10 minutes à pied du Carré de Soie et à 3 minutes avec le bus C15 et C8, cet appartement est du côté Sud de Vaulx en Velin.

Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour un jeune couple, une famille ou tout simplement par souhait d'avoir plus d'espace.
Alors n'hésitez plus et contactez moi pour planifier une visite.

Les points forts du bien

  • Belle pièce de vie
  • Nombreux rangements
  • Etage élevé
  • Triple exposition
  • Balcon exposé Sud
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11454
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120
  • Construction
    2019
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    3,78 m²
  • Séjour - Cuisine
    30,6 m²
  • Chambre 1
    11,93 m²
  • Chambre 2
    10,59 m²
  • Chambre 3
    9,25 m²
  • Salle de bain
    4,63 m²
  • WC
    2,56 m²
  • Dégagement
    2,66 m²
  • Balcon
    7,71 m²

Informations complémentaires

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