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Spacieux T4 90 m2 Venissieux proche secteur pavillonaire
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Descriptif du bien
- Surface : 89.81 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A proximité d’un quartier pavillonnaire, nous vous présentons en exclusivité chez NOVEA Immobilier, ce spacieux appartement de 90m2 situé dans un secteur en pleine mutation.
Passez la porte, vous accéderez à une entrée avec placard qui desservira deux espaces bien distincts.
PIECE DE VIE
Le séjour de 22 m2 se compose d'un espace salon et salle à manger baignée lumière grâce son exposition Sud.
Depuis le séjour, une porte vous donnera accès à la cuisine aménagée ainsi qu'à une loggia fermée idéale pour les petits déjeuners.
CÔTÉ NUIT
Vous découvrirez ensuite 3 belles chambres lumineuses avec une vue dégagée sur Lyon. Ce sera Idéal pour admirer les feux d’artifices du 14 juillet !
Deux celliers de 2m2 et une salle de bains complètent la description de l'appartement.
LES PLUS
La copropriété a été entièrement rénovée aux nouvelles normes, (façade et isolation par l’extérieur, toiture et l’ensemble du système de chauffage).
L’ensemble des travaux ont été financés par les propriétaires actuels.
Passez la porte, vous accéderez à une entrée avec placard qui desservira deux espaces bien distincts.
PIECE DE VIE
Le séjour de 22 m2 se compose d'un espace salon et salle à manger baignée lumière grâce son exposition Sud.
Depuis le séjour, une porte vous donnera accès à la cuisine aménagée ainsi qu'à une loggia fermée idéale pour les petits déjeuners.
CÔTÉ NUIT
Vous découvrirez ensuite 3 belles chambres lumineuses avec une vue dégagée sur Lyon. Ce sera Idéal pour admirer les feux d’artifices du 14 juillet !
Deux celliers de 2m2 et une salle de bains complètent la description de l'appartement.
LES PLUS
La copropriété a été entièrement rénovée aux nouvelles normes, (façade et isolation par l’extérieur, toiture et l’ensemble du système de chauffage).
L’ensemble des travaux ont été financés par les propriétaires actuels.
- Un box fermé.
- Une cave.
- Secteur calme.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationVénissieux 69200
- RéférenceVA1802
- Taxe foncière1 031 € /an
- Charges249 € /mois
Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE36 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 110 m²
- CHAMBRE 312 m²
- SALLE DE BAIN3,8 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NOVEA Immobilier +33 4 72 08 00 27 Envoyer un e-mail S'y rendre
7 rue Sainte Clotilde
69001 Lyon
