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Beau duplex T4 entièrement rénové

570 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Situé à deux pas de Charpennes, dans un quartier commerçant, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de proposer à la vente ce bel appartement.
Au 1er étage, d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce joli T4 en duplex d’environ 90 m2.



ESPACE JOUR

Une fois franchie la porte d'entrée, vous arriverez dans un petit hall desservant un toilette et une buanderie. Vous rejoindrez ensuite un beau séjour de près de 30 m2. Possédant un parquet et un placard sous l'escalier, le séjour donne sur 3 belles fenêtres avec vue sur cour et verdure. Un lieu calme et apaisant!  
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’environ 10 m2 vous permettra de concocter de bons petits plats tout en profitant de vos amis.



ESPACE NUIT

Sur ce niveau vous trouverez une première chambre de 10 m2 avec placard. Pour accéder au reste de l’espace nuit, empruntez le joli escalier en bois qui se trouve dans le salon. Vous arriverez sur un petit dégagement qui vous conduira aux 2 chambres. La première chambre est une belle suite parentale, comprenant une partie chambre de 19 m2, un dressing de 3,5 m2 et une salle de douche avec wc de 3,40 m2. La seconde chambre a une surface de 15 m2 avec un dressing attenant de 4 m2.
Une salle de bain avec baignoire et wc complète l'étage.

LES PLUS
  • Grandes ouvertures
  • Double vitrage et volets roulants électriques
  • Sans vis-à-vis
  • Rénovation de qualité
  • Climatisation au 1er étage
  • Calme et lumineux. 
  • Proche de toutes commodités
  • Résidence sécurisée


ENVIRONNEMENT

A quelques pas de Charpennes et de tous les transports en communs, dans une rue calme et proche des commerces, la résidence est sécurisée et bien entretenue. 



Ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir votre nouveau "chez vous"

Les points forts du bien

  • Grandes ouvertures
  • Double vitrage et volets roulants électriques
  • Sans vis-à-vis
  • Rénovation de qualité
  • Climatisation au 1er étage
  • Calme et lumineux
  • Proche de toutes commodités
  • Résidence sécurisée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA12366
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    111 
  • Séjour
    29 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall
    5,64 m²
  • Buanderie
    3,85 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Séjour
    29,35 m²
  • Cuisine
    9,87 m²
  • Chambre 1
    9,70 m²
  • Dégagement
    1,75 m²
  • Chambre 2
    19,16 m²
  • Dressing
    3,67 m²
  • Salle d'eau
    3,40 m²
  • Chambre 3
    15,31 m²
  • Dressing
    4,23 m²
  • Salle de bain - wc
    5,63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 541. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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