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Grand F4 avec Garage

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Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 94
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EN EXCLUSIVITE, Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce F4 de 94,27m2 au coeur d'une résidence sécurisée tout juste ravalée, dans le quartier du Laurent Bonnevay à VILLEURBANNE. A 4 minutes à pied du métro et proximité immédiate des commerces du Carré de Soie

Située au 3/7 étage avec ascenseur, ce grand appartement traversant Sud/Nord bien configuré est idéal pour une famille.

PIECES DE VIE

Le hall d'entrée possédant une belle penderie dessert la cuisine séparée neuve (2018), le grand salon exposé plein sud avec ces baies vitrées et son balcon filant couvert qui vous permettront de profiter d'une belle lumière tout au long de la journée. et l'espace nuit bien distinct.


ESPACE NUIT

Un couloir dessert, les 3 chambres toutes exposées Nord possèdent le double vitrage sur les battants, la salle de bain et un wc séparé.

L'appartement est en très bon état et nécessite qu'une mise à niveau du tableau électrique.

Un garage fermé en sous-sol complète la vente

Copropriété de 78 lots à usage d'habitation.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2217,69€/an.
Taxe foncière : 1047€
Pas de procédure en cours.  


Mandat N° 92. Honoraires à la charge du vendeur.
Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin  - Tél. 0662068907 Agent commercial
N° RCS: 513 632 109
RCP GALIAN

Les points forts du bien

  • Immeuble ravalé
  • Beaux volumes
  • Garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7123
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Construction
    1975
  • Surface au sol
    99
  • Séjour
    27
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    4,7 m²
  • Cuisine
    12,24 m²
  • Chambre 1
    13,23 m²
  • Chambre 2
    9,6 m²
  • Chambre 3
    10,5 m²
  • Salle de bain
    4,68 m²

Informations complémentaires

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