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APPARTMENT T4 TOIT TERRASSE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 94
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Lyon 6 vous propose cet appartement de 93,52 m2 lumineux et traversant avec ces 3 terrasses de 50m2 au total.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, dans le quartier Grand Clément, ce bien est spacieux et la copropriété est en excellent état.

Débutons la visite avec un vaste séjour et ces 4 ouvertures donnant sur une terrasse de 25m2 exposée plein sud accessible depuis de belles portes fenêtres coté cuisine et séjour. Une cuisine américaine et toute équipée a été refait à neuf récemment.
Une mezzanine de 29m2 prédomine le séjour et donne la possibilité d'un coin bureau et l'éventualité d'une 4ème chambre.

Nous continuerons la visite avec le coin nuit. Nous y trouverons 3 chambres dont une suite parentale, sa salle de bain et sa terrasse privative de 10m2.
2 autres chambres, une salle de bain et toilette séparé complètent le tout.

A savoir qu'une 3ème terrasse est partagée entre la suite et une des deux chambres de 10m2 chacune.

Venez découvrir ce vaste appartement en excellent état idéal pour famille nombreuse et amateurs de grands espaces.

Accès transport facile : TRAM 3, BUS C3/C11/C26

Aucuns travaux et aucuns projets de copropriété sont d'actualité dans un futur proche.
Double vitrage. Chauffage individuel au gaz et l'eau froide est comprise dans les charges.

Ce bien est vendu avec un garage en supplément d'une valeur de 15 000€ situé dans la résidence.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 6 que je vous invite fortement à regarder.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7141
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    129
  • Séjour
    22
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    4,21 m²
  • Séjour
    22,25 m²
  • Cuisine
    11,25 m²
  • Chambre
    10,16 m²
  • Chambre 2
    10,77 m²
  • Chambre 3
    13,68 m²
  • Salle de bain
    4,3 m²
  • Salle d'eau
    3,37 m²
  • Mezzanine
    4,5 m²

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