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Appartement T4 traversant avec garage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Lyon 6 vous propose cet appartement de 101m2 situé au sein d'une copropriété sécurisée à Villeurbanne.
Cet appartement T4 est traversant Nord / Sud et est séparé par un long couloir qui vient desservir les différentes pièces. Dans ce dégagement, vous trouverez des placards intégrés, l'accès au 3 chambres et à la salle de bain.
Pièce de vie
Le séjour compte aujourd'hui 22m2 et offre une belle luminosité.
Vous avez la possibilité d'agrandir ce salon et ainsi obtenir plus de 35m2 de pièce de vie en supprimant une chambre selon vos projets.
Les Chambres
Exposés au Sud, vous retrouverez 2 chambres de 12m2 et 15m2.
Celles-ci sont lumineuses et sont équipées chacune de fenêtres en double vitrage.
Exposés au Nord, côte cour, se trouvent une troisième chambre de 12m2 également.
Pour compléter le coin nuit, ce bien sera vous séduire avec son vaste dressing.
Coin Repas
La cuisine de 6m2 est indépendante et un coin repas de 8m2 est accolé à celle-ci créant un espace de plus de 14m2. Un cellier complète l'espace cuisine et permet un bel espace de rangement supplémentaire.
Salle de Bain
La salle de bain est au centre de cet appartement et possède une baignoire. Vous avez la possibilité d'y installer la machine à laver avec son arrivée d'eau.
Les toilettes sont séparés.
Annexes
Une cave spacieuse avec une belle hauteur sous plafond accessible directement au niveau 0 complète ce bien.
Nous vous proposons un garage en supplément à 15 000€ situé au sein de cette résidence.
Environnement
A proximité de la Place Ronde, vous profiterez de tous les commerces nécessaires et de différents cabinets médicaux.
Ce bien est accessible par plusieurs transports. A 350m de la Gare de Villeurbanne, vous y trouverez le Tram T3 et à quelques pas les bus C9 et C26 qui vous amèneront facilement au centre de Lyon.
Charges de Copropriété
Eau froide, eau chaude, le chauffage au sol ainsi que l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.
Je vous invite à regarder la visite virtuelle que nous avons réalisé directement sur notre site.
Ce bien est disponible dès à présent et n'attends que vous pour organiser une visite.
Cet appartement T4 est traversant Nord / Sud et est séparé par un long couloir qui vient desservir les différentes pièces. Dans ce dégagement, vous trouverez des placards intégrés, l'accès au 3 chambres et à la salle de bain.
Pièce de vie
Le séjour compte aujourd'hui 22m2 et offre une belle luminosité.
Vous avez la possibilité d'agrandir ce salon et ainsi obtenir plus de 35m2 de pièce de vie en supprimant une chambre selon vos projets.
Les Chambres
Exposés au Sud, vous retrouverez 2 chambres de 12m2 et 15m2.
Celles-ci sont lumineuses et sont équipées chacune de fenêtres en double vitrage.
Exposés au Nord, côte cour, se trouvent une troisième chambre de 12m2 également.
Pour compléter le coin nuit, ce bien sera vous séduire avec son vaste dressing.
Coin Repas
La cuisine de 6m2 est indépendante et un coin repas de 8m2 est accolé à celle-ci créant un espace de plus de 14m2. Un cellier complète l'espace cuisine et permet un bel espace de rangement supplémentaire.
Salle de Bain
La salle de bain est au centre de cet appartement et possède une baignoire. Vous avez la possibilité d'y installer la machine à laver avec son arrivée d'eau.
Les toilettes sont séparés.
Annexes
Une cave spacieuse avec une belle hauteur sous plafond accessible directement au niveau 0 complète ce bien.
Nous vous proposons un garage en supplément à 15 000€ situé au sein de cette résidence.
Environnement
A proximité de la Place Ronde, vous profiterez de tous les commerces nécessaires et de différents cabinets médicaux.
Ce bien est accessible par plusieurs transports. A 350m de la Gare de Villeurbanne, vous y trouverez le Tram T3 et à quelques pas les bus C9 et C26 qui vous amèneront facilement au centre de Lyon.
Charges de Copropriété
Eau froide, eau chaude, le chauffage au sol ainsi que l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.
Je vous invite à regarder la visite virtuelle que nous avons réalisé directement sur notre site.
Ce bien est disponible dès à présent et n'attends que vous pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Traversant Nord / Sud
- Résidence sécurisée
- Cour spacieuse et calme
- Garage
- Possibilité d'aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol101 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA7179
Détail des pièces
- Hall5,68 m²
- Séjour 22 m²
- Cuisine 5,67 m²
- Coin Cuisine 8,06 m²
- Cellier 3,18 m²
- Salle de Bain4,08 m²
- Chambre 1 12,7 m²
- Chambre 2 15,77 m²
- Chambre 3 12,42 m²
- Dressing 5 m²
Informations complémentaires
