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T3/T4- 82 m² - BALCON

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Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 82
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE, Villeurbanne, Laurent Bonnevay, votre agence NOVEA Immobilier LYON 6, spécialiste du secteur LYON 6, LYON 3 et Villeurbanne, vous propose à la vente ce bel appartement de type T3/T4 de 82 m².

Situé au 4ème étage et dans une copropriété calme et sécurisée, ce T4 se trouve à deux minutes à pied du Métro A et proche de toutes commodités : centrale de bus, écoles, commerces et restaurants, le Carré de Soie.

L'appartement comprend une entrée desservant une grande cuisine de 16 m², entièrement équipée,  un séjour double donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, de nombreux  rangements, un cellier.
Possibilité  de créer une troisième chambre.

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

Copropriété de 651 lots.
Quote-part annuel de charges : 2676 €
Taxe Foncière : 920 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre conseillère NOVEA Immobilier Lyon 6 :
Patricia MARCIANO
N° RCS : 833 000 383


Les points forts du bien

  • Possibilité 3ème chambre
  • Spécial Investisseur
  • Stationnement
  • Balcon 5 m² - Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7619
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    82
  • Séjour
    16
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    15
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Dégagement
    9.17 m²
  • Séjour
    16.15 m²
  • Cuisine
    16.08 m²
  • Salle à manger
    10.63 m²
  • Chambre
    11.79 m²
  • Chambre
    10.61 m²
  • Salle d'eau
    3.67 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Cellier
    1.92 m²

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