Sous compromis
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T4 familial Quartier Charpennes

Sous compromis

Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne
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Descriptif du bien

  • Surface : 78
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Au coeur du quartier des Charpennes, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique T4 , lumineux et traversant, avec sa terrasse plein Ouest.

PIÈCE DE VIE
Passé l'entrée, vous arriverez sur une vaste pièce de vie entièrement rénovée avec beaucoup de goût.  La cuisine sur-mesure avec ses nombreux rangements, son carrelage très moderne, ses grandes baies vitrées et son exposition Ouest, rendent cette pièce très agréable à vivre.
Dans le prolongement, vous découvrirez la terrasse de 13m2 orientée à l'Ouest, qui vous laissera présager de futurs apéritifs ou repas entre amis.

ESPACE NUIT
Un couloir dessert 3 chambres, d'environ 11m2, pourvu d'un joli parquet. Elles sont orientées à l'Est, sans vis-à-vis parfait pour un réveil tout en douceur. Deux d'entre elles ont leurs propres placards intégrés et possèdent même un accès à une petite loggia ( les jours de beau temps, la chaîne du Mont Blanc se dévoilera à vous ).
Une salle de bain récente, un WC séparé et un grand placard complètent cet espace.

QUARTIER
 Charpennes est un quartier résidentiel et commerçant de Villeurbanne. Attractif par sa proximité avec le 6ème arrondissement et son célèbre Parc de la Tête d'Or, il vous offrira toutes les commodités nécessaires à une véritable vie de quartier.

PRESTATIONS
Belle rénovation 
Emplacement et vie de quartier 
 Grande terrasse
Etage elevé  
Double vitrage
Jardin de copropriété 
Garage en sus 20.000 euros
 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9940
  • Localisation
    Villeurbanne
  • Construction
    1992
  • Surface au sol
    78
  • Séjour
    31
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    3
  • Surface terrasse
    13
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest

Détail des pièces

  • Entrée
    2,92 m²
  • Séjour Cuisine
    31,27 m²
  • Dégagement
    5,62 m²
  • Wc
    1,56 m²
  • Salle de bain
    3,42 m²
  • Chambre 1
    9,91 m²
  • Chambre 2
    11,21 m²
  • Chambre 3
    11,61 m²

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