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Appartement en duplex de 146 m2 à réaménager proche Croix-Rousse

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 143
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
TRÈS BEL APPARTEMENT EN DUPLEX DE 146 M2 À RÉAMÉNAGER PROCHE
CROIX-ROUSSE



À Lyon 1er, entre Croix-Rousse et Hôtel de Ville, l’agence Novea Immobilier Lyon 4 spécialiste du secteur, a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement lumineux en duplex de 143 m2 situé au rez-de-chaussée et entresol.



REZ-DE-CHAUSSÉE



Accessible depuis le hall de l’immeuble mais aussi depuis l’étage supérieur qui dispose également de son propre accès, vous serez séduits par un grand espace d’environ 100 m2 pouvant accueillir un magnifique séjour d’environ 50 m2 avec plus de 3,30m de hauteur sous plafond; le grand volume de cette pièce étant un des atouts majeurs de ce bien en plus de sa luminosité de par son exposition au Sud.



À l’arrière, vous découvrirez un espace d’environ 50 m2 disposant des arrivées et évacuations d’eau, à réaménager selon vos envies.



ÉTAGE



Disposant de son propre accès par le palier d’étage, vous aurez le plaisir de découvrir un grand espace d’environ 50 m2 disposant de trois ouvertures sur l’extérieur ainsi que des alimentations et évacuations en eau.



Ce bien regroupe deux lots de copropriété à usage d’habitation vous laissant la possibilité de créer deux logements distincts.



N’hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien à fort potentiel.

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • Secteur recherché
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1142
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Surface au sol
    143
  • WC
    3
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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