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APPARTEMENT T4/5 PLACE LOUIS PRADEL

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69001
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Descriptif du bien

  • Surface : 122
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
** SOUS OFFRE ** 
On plein coeur du centre-ville de Lyon, à deux pas du métro Terreaux et de l’Opéra, NOVEA Immobilier est fier de vous présenter un bien d’exception.

Niché au 4ème étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 122m2 est un bien rare à la vente.

Espace de vie

L’appartement s’ouvre sur un grand couloir desservant l’ensemble des pièces de vie mais également les différentes chambres.

Vous apprécierez le séjour lumineux de 28m2 (exposition Sud-ouest) comprenant 4 fenêtres double vitrage donnant sur la Place Louis Pradel, l’Opéra et le Rhône. Un coup de coeur assuré !

La cuisine aménagée de 8m2 est indépendante et comprend de nombreux rangements. Il est possible de repenser ce volume et créer une cuisine américaine donnant sur le salon. Cet aménagement facilement réalisable vous permettra d’obtenir une superbe pièce à vivre de 36m2

Espace nuit

Vous serez séduits par le beau volume des 3 chambres de cet appartement. 
Chaque chambre est éclairée par une belle fenêtre et possède du parquet massif au sol.
Une superbe cheminée d’époque est présente dans l’une des chambres. Charme assuré !

Une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, spacieuses et fonctionnelles complètent la description de ce bien. L’une comprend une baignoire, la seconde une douche récemment rénovée.

Ce bien nécessite un rafraichissement dans son ensemble. De nombreuses possibilités d’aménagements s’offrent à vous. Ne passez pas à côté de ce bien d’exception situé dans un emplacement privilégié.



Vous êtes à la recherche d’une adresse exceptionnelle, n’hésitez pas à découvrir ce bien.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4911
  • Localisation
    Lyon 69001
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    122
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • ENTREE / DEGAGEMENT
    7,58 m²
  • SEJOUR
    27,7 m²
  • CUISINE
    8,05 m²
  • CHAMBRE 1
    16,2 m²
  • CHAMBRE 2
    15,75 m²
  • CHAMBRE 3
    24 m²
  • SALLE D'EAU
    3,12 m²
  • SALLE DE BAIN
    3,22 m²

Informations complémentaires

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