Vendu
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Très bel appartement familial
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier Croix-Rousse a le privilège de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût dans une résidence très prisée, Lyon Plage.
Vous cherchez un cocon familiale bordé d'espace vert, venez découvrir ce T4 d'une surface Carrez de 112m2 situé dans une résidence sécurisée avec parc arboré à proximité direct des lignes de bus TCL et d'un des plus grands spas de France.Vous pourriez grâce à un abonnement bénéficier de la piscine, du spa, du tennis, de la salle de sport ou autres selon vos envies à seulement 2 pas de chez vous.
Vous bénéficierez d'une belle terrasse avec aucun vis-à-vis et une vue sur du vert, du vert et du vert.
LA PIÈCE DE VIE
Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de 55m2 avec du marbre au sol (la touche du célèbre constructeur RIC). Elle comprend une cuisine ouverte qui profite d'un accès au premier balcon grâce à une porte fenêtre qui apporte également un maximum de luminosité.
La cuisine se dissocie parfaitement du salon pour une ambiance plus chaleureuse, depuis ce séjour, une baie vitrée s'ouvre sur le deuxième balcon environ 9m2.
Cette pièce de vie permet donc d'accéder aux 2 balcons de l'appartement et bénéficie d'une triple exposition.
Cerise sur le gâteau : pas de vis-à-vis
CÔTÉ NUIT
Un premier espace nuit est accessible depuis l'entrée, vous découvrirez la suite parentale de 13m2, avec accès au balcon ainsi que sa propre salle d'eau.
Le deuxième espace nuit bien délimité s'ouvre sur un dégagement qui dessert 2 chambres de 10,5 et 11,5m2 ainsi que la deuxième salle d'eau entièrement rénovée, elle aussi.
Toutes les chambres ont un sol en parquet et deux d'entre elles disposent d’une porte-fenêtre donnant accès au premier balcon.
EN BREF
- Résidence prisée
- Rénovation récente
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 balcons
- Cuisine ouverte aménagée équipée
- Equipement et matériaux de qualité
- Chauffage électrique (fluide caloporteur) et cumulus récents
- Pas de vis-à-vis
- Travaux de copropriété récents : Toiture et réfection des communs.
- Proximité, transports, commerces, loisirs.
- Garage
- Cave
- Stationnement libre dans résidence fermée
Idéal pour une vie de famille, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.
Vous cherchez un cocon familiale bordé d'espace vert, venez découvrir ce T4 d'une surface Carrez de 112m2 situé dans une résidence sécurisée avec parc arboré à proximité direct des lignes de bus TCL et d'un des plus grands spas de France.Vous pourriez grâce à un abonnement bénéficier de la piscine, du spa, du tennis, de la salle de sport ou autres selon vos envies à seulement 2 pas de chez vous.
Vous bénéficierez d'une belle terrasse avec aucun vis-à-vis et une vue sur du vert, du vert et du vert.
LA PIÈCE DE VIE
Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie de 55m2 avec du marbre au sol (la touche du célèbre constructeur RIC). Elle comprend une cuisine ouverte qui profite d'un accès au premier balcon grâce à une porte fenêtre qui apporte également un maximum de luminosité.
La cuisine se dissocie parfaitement du salon pour une ambiance plus chaleureuse, depuis ce séjour, une baie vitrée s'ouvre sur le deuxième balcon environ 9m2.
Cette pièce de vie permet donc d'accéder aux 2 balcons de l'appartement et bénéficie d'une triple exposition.
Cerise sur le gâteau : pas de vis-à-vis
CÔTÉ NUIT
Un premier espace nuit est accessible depuis l'entrée, vous découvrirez la suite parentale de 13m2, avec accès au balcon ainsi que sa propre salle d'eau.
Le deuxième espace nuit bien délimité s'ouvre sur un dégagement qui dessert 2 chambres de 10,5 et 11,5m2 ainsi que la deuxième salle d'eau entièrement rénovée, elle aussi.
Toutes les chambres ont un sol en parquet et deux d'entre elles disposent d’une porte-fenêtre donnant accès au premier balcon.
EN BREF
- Résidence prisée
- Rénovation récente
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 balcons
- Cuisine ouverte aménagée équipée
- Equipement et matériaux de qualité
- Chauffage électrique (fluide caloporteur) et cumulus récents
- Pas de vis-à-vis
- Travaux de copropriété récents : Toiture et réfection des communs.
- Proximité, transports, commerces, loisirs.
- Garage
- Cave
- Stationnement libre dans résidence fermée
Idéal pour une vie de famille, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.
Les points forts du bien
- Entièrement rénové
- 2 Balcons
- 2 salles d'eau
- Pas de vis-à-vis
- Garage
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour39 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVA9532
Détail des pièces
- Balcon x 2 environ 9 m2 9 m²
- Séjour + Cuisine ouverte 55 m²
- Chambre 1 / Suite parentale13 m²
- Salle d'eau 1 (suite parentale)3 m²
- Chambre 211,5 m²
- Chambre 310,5 m²
- Salle d'eau 24,5 m²
Informations complémentaires
