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Appartement T4/T5 vue dégagée

295 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 95
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 a le plaisir de vous présenter ce T4/5 de 95 m2 au dernier étage d’un immeuble des année 65 situé à St Rambert, dans une résidence familiale et arborée. 

PIÈCE DE VIE

Passé l’entrée un hall vous attend avec placard. Sur votre gauche vous trouverez un WC indépendant, une grande cuisine de 11,3 m2, lumineuse orientée Sud/Ouest.
Vous découvrirez ensuite ce grand séjour de 35 m2, vous offre un réel confort de vie. Spacieux et tout aussi lumineux par ces grandes fenêtres en double vitrage aluminium.  

Nous pouvons tout à fait imaginer une ouverture cuisine sur séjour.
Quelques projections 3D vous seront proposées le jour de votre visite…

EXTERIEUR


Un balcon filant est accessible par la cuisine et le séjour vous permettant de vous oublier un instant au soleil…

ESPACE NUIT

Le couloir dessert ensuite une salle de bain ainsi que les 3 chambres orientées au Nord et sans vis-à-vis.

PRESTATIONS

Rafraichissement à prévoir  / Grande pièce de vie / Chauffage au sol / Immeuble sain et en bon état / Vue dégagée / 1 cave

Des places de parking sont libres dans cette résidence où il fait bon vivre.
Tous les commerces de proximité, marché, crèche et école sont à 5 minutes à pied.

Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !

Les points forts du bien

  • Commerces de proximité
  • Transports en commun
  • Grande pièce de vie
  • Vue dégagée
  • Pas de vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11339
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    1960
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    11
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • WC
    1,8 m²
  • Cuisine
    11,3 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Balcon
    10,5 m²
  • Dégagement
    6,3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 471. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 491 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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