
Vendu




+ de photos
T4/5 avec balcon et cave
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 76.65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous offrir en Exclusivité ce F4/5 de 76,65m2 au coeur d'une résidence sécurisée tout juste ravalée et isolée, dans le quartier du PHARE garantissant ainsi tous les commerces de proximité et une vie de quartier.
Située au 3/4 étage sans ascenseur au fond de la copropriété et au calme absolu, cet appartement traversant Est/Ouest possède le double vitrage et des stores électriques sur toutes les ouvertures.
PIECES DE VIE
L’entrée dans les lieux se fait par un hall, donnant à votre droite sur un double séjour de 27m2, avec son balcon filant et sa vue sur le parc de la copropriété, et sur la gauche, la cuisine et son cellier.
L'ensemble peut être réuni pour former une belle pièce de vie de 38m2 (voir projection et plan 3D).
ESPACE NUIT
Le couloir dessert ensuite la salle de bain et les wc séparé puis vient ensuite les trois chambres mesurant entre 9m2 et 10m2 chacune.
Des rafraichissements sont nécessaires pour remettre l'appartement au gout du jour.
Une cave individuelle fermée avec l'électricité complète la vente.
La copropriété possède egalement un grand local à vélo, poussettes ou autres au rez-de-chaussée, un espace de jeux et des stationnements dans la résidence.
Il est possible d'acquérir un garage individuel fermé en sus pour 15.000€.
Cet appartement est idéal pour une famille.
Copropriété de 102 lots repartis sur 3 bâtiments.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1460€/an.
Taxe foncière : 498€
Une procédure est en cours.
Mandat N° 81. Honoraires à la charge du vendeur.
Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin - Tél. 0662068907 Agent commercial
N° RCS: 513 632 109
RCP GALIAN
Située au 3/4 étage sans ascenseur au fond de la copropriété et au calme absolu, cet appartement traversant Est/Ouest possède le double vitrage et des stores électriques sur toutes les ouvertures.
PIECES DE VIE
L’entrée dans les lieux se fait par un hall, donnant à votre droite sur un double séjour de 27m2, avec son balcon filant et sa vue sur le parc de la copropriété, et sur la gauche, la cuisine et son cellier.
L'ensemble peut être réuni pour former une belle pièce de vie de 38m2 (voir projection et plan 3D).
ESPACE NUIT
Le couloir dessert ensuite la salle de bain et les wc séparé puis vient ensuite les trois chambres mesurant entre 9m2 et 10m2 chacune.
Des rafraichissements sont nécessaires pour remettre l'appartement au gout du jour.
Une cave individuelle fermée avec l'électricité complète la vente.
La copropriété possède egalement un grand local à vélo, poussettes ou autres au rez-de-chaussée, un espace de jeux et des stationnements dans la résidence.
Il est possible d'acquérir un garage individuel fermé en sus pour 15.000€.
Cet appartement est idéal pour une famille.
Copropriété de 102 lots repartis sur 3 bâtiments.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1460€/an.
Taxe foncière : 498€
Une procédure est en cours.
Mandat N° 81. Honoraires à la charge du vendeur.
Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin - Tél. 0662068907 Agent commercial
N° RCS: 513 632 109
RCP GALIAN
Les points forts du bien
- Immeuble ravalé
- Vue degagée
- Copropriété calme et sécurisée
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1959
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationTassin-la-Demi-Lune 69160
- RéférenceVA7109


Détail des pièces
- Entrée4,91 m²
- Cuisine8,86 m²
- Cellier1,88 m²
- Salle de bain2,2 m²
- Chambre 110,15 m²
- Chambre 210,13 m²
- Chambre 39,05 m²
Informations complémentaires
