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T4/5 au calme absolu et vue sur verdure

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Appartement à vendre, 4 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Descriptif du bien

  • Surface : 77
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous offrir en Exclusivité ce F4/5 de 77,03m2 au coeur d'une résidence sécurisée tout juste ravalée et isolée, dans le quartier du PHARE garantissant ainsi tous les commerces de proximité et une vie de quartier.

Située au 1/4 étage sans ascenseur au fond de la copropriété arborée et au calme absolu, cet appartement traversant Est/Ouest possède le double vitrage et des stores électriques sur toutes les ouvertures.

PIECES DE VIE

L’entrée dans les lieux se fait par un hall, donnant à votre droite sur un double séjour de 24m2, avec son balcon filant et sa vue sur le parc de la copropriété, et sur la gauche, la cuisine et son cellier avec les arrivées d'eau et évacuations pour un lave-linge et sèche-linge.


ESPACE NUIT

Le couloir dessert ensuite la salle de bain et les wc séparé puis vient ensuite les trois chambres de 8,82 à 10,13m2.

Une cave individuelle fermée avec l'électricité complète la vente.

La copropriété possède également un grand local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée, un espace de jeux et des stationnements libres dans la résidence.

Cet appartement est idéal pour une famille.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Copropriété de 102 lots principaux repartis sur 3 bâtiments.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1596€/an.
Taxe foncière : 429€
Une procédure est en cours.  


Mandat N° 121. Honoraires à la charge du vendeur.
Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin  - Tél. 0662068907 Agent commercial
N° RCS: 513 632 109
RCP GALIAN

Les points forts du bien

  • Immeuble ravalé
  • Residence arborée et securisée
  • Stationnement facile dans la coproprieté
  • aucun travaux à prevoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7297
  • Localisation
    Tassin-la-Demi-Lune 69160
  • Construction
    1960
  • Séjour
    24
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    1,37 m²
  • Dégagement
    2,46 m²
  • Cuisine
    8,61 m²
  • Loggia
    2,25 m²
  • Couloir
    4,09 m²
  • Salle d'eau
    2,45 m²
  • WC
    1,33 m²
  • Chambre 1
    10,13 m²
  • Placard
    1,52 m²
  • Chambre 2
    10,07 m²
  • Chambre 3
    8,82 m²

Informations complémentaires

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