Visite virtuelle
+ de photos

T4/T5 - QUARTIER EINSTEN SALENGRO

325 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 97
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente, cet appartement de type T4/T5 de 97m2 situé sur l'Avenue Roger Salengro à Villeurbanne.

Quartier en plein changement avec la création de commerces de proximité, boulangerie, boucherie, vie claire, Super U, caisse d'épargne....

A la recherche d'un appartement spacieux ou le projet d'investir dans le quartier avec une idée de colocation T4 ou T5 à deux pas du campus,

Résidence de 2003, la copropriété possède une piscine sécurisée, un local à vélos, et un parking en sous sol (tout en accès PMR).

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est traversant Nord / Sud, possède 3 chambres, deux salles de bain puis une terrasse de part et d'autre.
 
PIECE DE VIE
Lorsque vous pénétrez dans l'appartement,  vous avez une réelle entrée où il est bon d'imaginer de créer des rangements afin d'optimiser l'espace.

Le séjour mesure aujourd'hui 28m2, exposé plein Sud et donne l'accès à la première terrasse.

L'espace cuisine, à créer à vos soins, est indépendante mais il est réalisable de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de convivialité de plus de 45m2 et ainsi profiter pleinement de cette luminosité et des moments entre amis et famille (photo de projection).

COIN NUIT
Exposées au Nord, chacune des chambres sont équipées de placards intégrés et mesurent entre 10 et 12m2. Nous trouverons une salle de bain et une salle d'eau attenante à l'une des chambres.

Nous trouverons une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur la piscine de la résidence et profite d'aucun vis à vis.

Une place de parking attitrée complète cette offre avec un supplément de 10 000 €.

TRANSPORT  
Vous accéderez rapidement aux lignes de bus 37 et C17 et à moins d'une dizaine de minutes à pied du T1 Arrêt Croix Luizet et du futur T6.

Plan et Visite virtuelle disponibles sur demande,

N'hésitez pas à me contacter directement afin de pouvoir échanger plus en détails sur cet appartement au 06.88.86.98.81. 

Les points forts du bien

  • Commerces de proximité
  • Aménagements possibles
  • Stationnement
  • Piscine sécurisée
  • Normes PMR
  • Famille ou Investisseur
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7241
  • Localisation
    Villeurbanne
  • Construction
    2003
  • Séjour
    28
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    18
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    28,01 m²
  • Cuisine indépendante
    9,85 m²
  • Séjour - Cuisine ouverte
    45 m²
  • Chambre 1
    10,15 m²
  • Chambre 2
    10,36 m²
  • Suite parentale
    12,17 m²
  • Salle d'eau
    2,46 m²
  • Salle de bain
    3,74 m²
  • Extérieurs
    17,80 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 328. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2484.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser