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METRO REPUBLIQUE - ETAGE ELEVE - LUMINEUX
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Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer un magnifique appartement de 103m2 de type T4/T5 situé à deux pas du métro République à Villeurbanne.
Traversant Nord / Sud, ce bien est situé au 5ème étage avec ascenseur, lumineux et profite d'une belle vue dégagée.
Exposé Sud, vous serez charmé par la superficie de ce double séjour de 33m2 au parquet massif donnant sur un balcon où il est bon d'imaginer prendre l'apéritif en amoureux au coucher du soleil.
De ce côté, vous accéderez également à deux chambres de plus de 11m2, d'un dressing et d'une salle d'eau avec espace buanderie.
Exposé au Nord, vous trouverez la cuisine indépendante et fonctionnelle, totalement équipée, une troisième chambre accompagnée d'une salle de bain rénovée avec une fenêtre.
Cet appartement familial est idéalement agencé et vous propose de beaux volumes et de belles prestations, en double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes de qualité.
Une cave et une place de parking attitrée au sein de la copropriété viennent compléter la vente. A savoir également qu'un local à vélo est disponible au rez de chaussée de la résidence.
Vous l'aurez compris, ce bien vous propose en l'état un double séjour idéalement exposé, 3 chambres ainsi que 2 pièces d'eaux puis 2 espaces dressing, une cave et une place de stationnement...
Localisation et Copropriété
Localisé à deux pas du Métro République, vous vivrez dans une réelle vie de quartier où vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien et plusieurs lignes de transport.
La copropriété est très agréable et très bien entretenue dont plusieurs travaux ont été effectués tels que le ravalement de façade.
Contactez moi pour plus d'informations et je vous enverrai la visite virtuelle de ce sublime appartement...
Traversant Nord / Sud, ce bien est situé au 5ème étage avec ascenseur, lumineux et profite d'une belle vue dégagée.
Exposé Sud, vous serez charmé par la superficie de ce double séjour de 33m2 au parquet massif donnant sur un balcon où il est bon d'imaginer prendre l'apéritif en amoureux au coucher du soleil.
De ce côté, vous accéderez également à deux chambres de plus de 11m2, d'un dressing et d'une salle d'eau avec espace buanderie.
Exposé au Nord, vous trouverez la cuisine indépendante et fonctionnelle, totalement équipée, une troisième chambre accompagnée d'une salle de bain rénovée avec une fenêtre.
Cet appartement familial est idéalement agencé et vous propose de beaux volumes et de belles prestations, en double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes de qualité.
Une cave et une place de parking attitrée au sein de la copropriété viennent compléter la vente. A savoir également qu'un local à vélo est disponible au rez de chaussée de la résidence.
Vous l'aurez compris, ce bien vous propose en l'état un double séjour idéalement exposé, 3 chambres ainsi que 2 pièces d'eaux puis 2 espaces dressing, une cave et une place de stationnement...
Localisation et Copropriété
Localisé à deux pas du Métro République, vous vivrez dans une réelle vie de quartier où vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien et plusieurs lignes de transport.
La copropriété est très agréable et très bien entretenue dont plusieurs travaux ont été effectués tels que le ravalement de façade.
Contactez moi pour plus d'informations et je vous enverrai la visite virtuelle de ce sublime appartement...
Les points forts du bien
- Localisation recherchée
- Etage Elevé - Vue Dégagée
- Traversant - Balcon
- Stationnement
- Standing de la copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol107 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA9920
- Taxe foncière1 165 € /an
- Charges228 € /mois
Détail des pièces
- SÉJOUR 32,90 m²
- CUISINE 7,21 m²
- CHAMBRE 111,80 m²
- CHAMBRE 211,53 m²
- CHAMBRE 310,49 m²
- SALLE D'EAU 3,50 m²
- SALLE DE BAIN 4,52 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843180373 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-19-011456
