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T4 Duplex Lumineux BRINDAS

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Appartement à vendre, 5 pièces - Brindas
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Descriptif du bien

  • Surface : 142
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Dans le calme et la verdure de l'ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité sur la commune de Brindas.
 Situé au sein d'une très jolie copropriété de 2017, qui n'est autre que l'ancienne usine métallurgique remasterisée de la tête au pied, ce T4 familial en duplex intégralement rénové par un architecte d'intérieur, réunis toutes les caractéristiques nécessaires à une véritable vie de famille.

 Espace de vie  

 Une fois passée l'entrée, vous tomberez immédiatement sous le charme de la majestueuse pièce de vie de 58 m2 baignée de lumière. Deux fenêtres à l'Est permettent un ensoleillement dès le matin, puis les deux grandes baies vitrées plein Sud prennent le relai pour tout le reste de la journée. La terrasse de 23m2, ensoleillée et sans aucun vis à vis, vient s'ajouter à l'espace de vie et vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil, autour d'une table ou dans un transat un verre à la main. Le coin jour bénéficie d'une qualité de rénovation très haut de gamme: Carrelage 75*75, Cuisine Perrin Giraud avec un plan de travail en granite pour les passionnés de gastronomie et volets électriques connectés, alarme et chauffage au sol pour les férus de domotique. Un cellier, une buanderie et un toilette séparé, viennent augmenter votre confort de vie et complètent ce premier niveau. 

Espace Nuit  

Passé l'escalier et son garde corps en verre, vous découvrez un premier espace bureau avec beaucoup de rangement et un deuxième toilette séparé. Ensuite, deux chambres de 13m2 chacune avec rangements intégrés, ainsi qu'une magnifique salle de bain équipée d'un velux motorisé. Le clou du spectacle, le rêve de tous les parents, une suite parentale de 23m2, avec deux grandes fenêtres, un dressing sur mesure et une salle d'eau à couper le souffle. 

Général 

Appartement familial en duplex de 142m2, 23m2 de terrasse plein sud, Rénovation d'architecte, Copropriété de 2017, 1 boxe fermé, et une place privative en extérieur. 

Dans un environnement vert, à 25 minutes de Lyon en transports en communs, n'attendez plus un instant et contactez nous au plus vite pour découvrir ce bien dont le charme omniprésent n'a d'égal que la superbe qualité des matériaux employés.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4965
  • Localisation
    Brindas
  • Construction
    2017
  • Surface au sol
    1
  • Séjour
    58
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    23
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    58 m²
  • Buanderie
    2,85 m²
  • Cellier
    3,4 m²
  • entrée
    6,55 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Suite parentale
    22,5 m²

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