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LOFT D'EXCEPTION
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
MAGNIFIQUE LOFT CALUIRE
Au bord des quais du Rhône, à deux pas du parc de la Tête d’Or et de la Cité Internationale, nous vous proposons à la vente un superbe loft à l’esprit industriel qui a été rénové avec des matériaux de haute qualité.Installé dans une ancienne miroiterie repensée par les soins d'un architecte, ce loft atypique doté d'une hauteur sous plafond vertigineuse vous séduira par sa modernité et son élégance.
Venez visiter sans tarder.
REZ DE CHAUSSÉE
CHAMBRE PARENTALE OU STUDIO
Vous entrez dans ce bien par un garage partagé d'environ 94 m2 avec 2 places de parking délimitées. Une porte vous mène ensuite à un beau hall d’entrée desservant la suite parentale/Studio (Rdc) puis l’escalier menant à l’espace de vie (au R+1). Cet espace nuit mesure 18,5 m2 et dispose d'une salle de bain et un dressing attenant.Ce lieu peut aussi être considéré comme un studio pour un adolescent ou une fille au pair.
1ER ÉTAGE
PIÈCE À VIVRE
En entrant dans les lieux, vous serez tout de suite captivé par les beaux volumes qui s’offrent à vous. En effet, l’espace de vie d'une superficie de 45 m2 et d’une hauteur de 5m, s’articule autour d’un salon / salle à manger confortables et baignés de lumière.
Artiste, amoureux des volumes, dans un style industriel mélangé au style contemporain, ce loft est fait pour vous ! En effet, vous pourrez laisser exprimer votre créativité grâce à une lumière douce et constante tout au long de la journée que vous offrira la toiture de type Shed. Cette toiture caractéristique des ateliers industriels très présents dans l’agglomération lyonnaise est constituée de toits partiels en dents de scie. Des velux électrifiés pour plus de facilité viendront compléter les ouvertures de la toiture.
CUISINEVous aimez cuisiner ? Parfait, car vous serez tout de suite séduit par les lignes épurées et modernes de la cuisine ainsi que les matériaux de haute qualité qui la constituent. Sesgrands plans de travail et son îlot central ouvert sur le salon vous permettront de cuisiner tout en profitant de vos invités, accordant ainsi à la convivialité une place toute particulière.
COINT NUIT Bien délimité, un couloir dessert le coin nuit comprenant:- Deux grandes chambres : une de 13,5m2 et l’autre de 15m2 avec un grand dressing attenant.- Une salle de bain double avec baignoire, douche et double vasque.- Et pour finir, un WC séparé.
MEZZANINEUne magnifique mezzanine sublimée par des éléments de ferronneries d'art surplombe l’espace de vie.Son côté aérien "sol en verre" et contemporain ajoute un espace de 12,5m2 pouvant servir de bureau, coin bibliothèque...La charpente d'origine est rivetée à chaud.
ATOUTSLes finitions et matériaux utilisés tels que le sol en béton ciré, les structures métalliques/charpentes façon EIFFEL ou encore les menuiseries en aluminium métal laqué, apportent un véritable cachet à ce loft à l’esprit profondément industriel et moderne.Pompe à chaleur réversible très performante en consommation.
ANNEXESParking 2 places de stationnement sécurisé 411 m2 + Cave d'environ 8 m2
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique lieu de vie
Les points forts du bien
- Petite copropiété de 2 lots
- Clos et couvert refait et révisé
- Matériaux de grande qualité
- Belle vue Rhône
- Climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol141 m²
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- IsolationNeuve aux normes
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- RéférenceVA9452
Détail des pièces
- Pièce de vie + cuisine américaine 45,50 m²
- Chambre 3 + dressing 15 m²
- Chambre 1 + Dressing + Salle d'eau18,50 m²
- Chambre 213,50 m²
- Salle de bains double7,80 m²
- Bureau en mezzanine 12,70 m²
- CAVE7,50 m²
- Place de parking privative et sécurisée 41 m²
Informations complémentaires
