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MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE T5 VUE IMPRENABLE
884 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.12 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE T4/5 VUE IMPRENABLE
Découvrez cet appartement T4/5 situé en plein cœur de La Rochelle. Ce bien d'exception, en excellent état, vous offre une surface habitable de 140 m² répartie sur 5 pièces.
La pièce maîtresse, avoisinant les 70m2 sera sans aucun doute votre premier coup de cœur de la visite.
Lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres phoniques en bois double vitrage, authentique grâce à sa poutre apparente et ses persiennes et contemporaine grâce à son IPN, cuisine équipée et mobilier sur mesure. Sans oublier une vue dont vous ne vous lasserez pas depuis votre canapé.
Vous apprécierez également ses 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une chambre d'appoint/bureau avec mezzanine et un WC indépendant viennent compléter l'appartement.
Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste, cet appartement offre un confort de vie au quotidien et bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce bien est équipé d'un chauffage au sol individuel et est éligible à l'internet haut débit ainsi qu'à la fibre optique.
Les commodités sont à proximité immédiate : 5 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 2 crèches, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires à 15 minutes à pied, 1 parc et jardin à 10 minutes à pied, 2 hôpitaux et 9 médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Nous restons a votre entière disposition pour toutes informations complémentaires, ou bien se retrouver pour visiter ce bien.
Découvrez cet appartement T4/5 situé en plein cœur de La Rochelle. Ce bien d'exception, en excellent état, vous offre une surface habitable de 140 m² répartie sur 5 pièces.
La pièce maîtresse, avoisinant les 70m2 sera sans aucun doute votre premier coup de cœur de la visite.
Lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres phoniques en bois double vitrage, authentique grâce à sa poutre apparente et ses persiennes et contemporaine grâce à son IPN, cuisine équipée et mobilier sur mesure. Sans oublier une vue dont vous ne vous lasserez pas depuis votre canapé.
Vous apprécierez également ses 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une chambre d'appoint/bureau avec mezzanine et un WC indépendant viennent compléter l'appartement.
Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste, cet appartement offre un confort de vie au quotidien et bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce bien est équipé d'un chauffage au sol individuel et est éligible à l'internet haut débit ainsi qu'à la fibre optique.
Les commodités sont à proximité immédiate : 5 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 2 crèches, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires à 15 minutes à pied, 1 parc et jardin à 10 minutes à pied, 2 hôpitaux et 9 médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Nous restons a votre entière disposition pour toutes informations complémentaires, ou bien se retrouver pour visiter ce bien.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Entièrement rénové
- Volume pièce de vie
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol139 m²
- Séjour69 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVA15150
Détail des pièces
- ENTREE/PLACARD6,63 m²
- SEJOUR/CUISINE68,82 m²
- CHAMBRE 110,86 m²
- DEGAGEMENT3,98 m²
- CHAMBRE 211,09 m²
- WC2,76 m²
- CHAMBRE 313,96 m²
- SALLE D'EAU CH32,62 m²
- SALLE DE BAIN ET WC6,79 m²
- CHAMBRE d'appoint/bureau6,61 m²
- Mezzanine4,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884498320 • RCP MMA
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884498320 • RCP MMA
