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Magnifique appartement familial - Quai Saint Vincent

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 159
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans le 1er arrondissement, idéalement situé sur le quai Saint Vincent, NOVEA IMMOBILIER Lyon 5 à l’immense plaisir de vous proposer à la vente ce nouveau bien. Venez découvrir cette véritable pépite de 159m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de charme très bien entretenue.



L'entrée se fait par un bel espace desservant toutes les pièces de cet appartement donnant sur un bureau majestueux au calme et sur cour.
Ce dernier, caché derrière une verrière sur mesure, permet  de lier le moderne au charme naturel de l'ancien.



Vous découvrez ensuite l'espace de vie, d’un volume impressionnant baigné de lumière grâce aux 5 fenêtres plein sud vous offrant une vue Saône à couper le souffle. Le bureau attenant au Nord, vous apportera ce coté traversant si agréable et appréciable..



Le séjour exposé plein sud de plus de 44m2 possède tous les ingrédients d’un véritable coup de cœur. Le charme y est omniprésent : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, vue incroyable, moulure d’époque, et deux cheminées se faisant face.



La cuisine de 32 m2, dans le prolongement du séjour,est également pourvu d'un magnifique parquet et d'une cheminée. les amateurs de gastronomie y apprécieront la parfaite fonctionnalité et la qualité des matériaux haut de gamme de cet espace
Vous laisserez ainsi s’exprimer le cordon bleu qui sommeil en vous, en concoctant de bons petits plats le regard plongé dans  la magnifique vue saône et sur la colline de Fourvière



Vous l'aurez compris, cette rénovation d'architecte d’une qualité incroyable marie à la perfection les matériaux modernes au charme fou de cet appartement ancien.



L'espace Nuit est aujourd'hui composé de deux belles chambres de 12 et 18m2, donnant sur une cour magistrale, sans aucun vis-à-vis, vous offrant un calme olympien pour des nuits douces



Il est également possible de transformer le bureau actuel en suite parentale de 27m2.
Une salle d'eau, une grande salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.



Un stationnement Privatif est disponible en sus du prix.



Ce bien est à lui seul la définition du charme de l'ancien et de la modernité.
 Sa Rénovation vous séduira à coup sur.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4907
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    162
  • Séjour
    44
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant

Détail des pièces

  • Entrée
    15,29 m²
  • Salle de bain
    7,25 m²
  • Salle d'eau
    2,29 m²
  • Chambre 1 / bureau
    26,80 m²
  • Chambre 2
    11,88 m²
  • Chambre 3
    17,69 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Cuisine d'été / Garage
    32 m²

Informations complémentaires

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