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T5 - 116 m² - Proche Part Dieu avec garage

459 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 116
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Situé à proximité de la Part Dieu, Lyon 3e, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T5 de 116 m². Situé en entresol dans une copropriété très bien entretenue, aux espaces extérieurs verdoyants, il est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, une salle de bain et de nombreux rangements. A proximité des transports et de multiples commodités, il est proposé avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage et/ou une place de parking en sus.

COTE JOUR

Vous découvrirez cet appartement par le hall d’entrée qui dessert d’un coté les pièces de vie et de l’autre l’espace nuit. Le hall donne sur un salon séjour avec cuisine ouverte, pour une surface totale de 43 m². La cuisine, aménagée et équipée est dotée d’un grand cellier et si vous préférez les cuisines indépendantes, il sera tout à fait possible de la fermer.

COTE NUIT

L'espace nuit se compose de trois belles chambres. Une première et une seconde, toutes deux de plus de 11 m², qui de part leurs volumes permettront d’y aménager ce qu’il faut de rangements. La troisième de 15 m² bénéficie elle d’un dressing. A l’image du reste de l’appartement, une note chaleureuse est apportée dans chacune des chambres par un joli parquet.
Parfaitement agencé, cet espace comprend également une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que d’autres rangements toujours bienvenus.

Le chauffage est collectif, assuré par le réseau urbain. L’appartement dispose en plus d'une cave et d'un garage. La copropriété, arborée et sécurisée, permettra aux enfants et au plus grands de profiter d’un superbe extérieur très bien entretenu.



Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Part Dieu. Vous aurez le plaisir d'avoir tous types de commerces et d'une véritable vie de quartier à proximité.



Visite virtuelle disponible sur demande.

Les points forts du bien

  • Parc de la copropriété
  • Proximité de la gare
  • Garage et place de parking en sus
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10896
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Construction
    1965
  • Séjour
    43
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.12 m²
  • SEJOUR ET CUISINE
    30.12 m²
  • BUANDERIE / CELLIER
    3.93 m²
  • SALON
    12.88 m²
  • DEGAGEMENT
    9.88 m²
  • CHAMBRE 1
    11.52 m²
  • CHAMBRE 2
    11.54 m²
  • CHAMBRE 3
    15.27 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.3 m²
  • DRESSING COULOIR
    2.94 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 395. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1050 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4308.00 €/an. Procédure en cours

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