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T5 rénové lumineux et fonctionnel Lyon 3ème
585 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
—NOVEA Immobilier— vous propose un appartement T4/T5 lumineux et traversant de 106 m2 en avant dernier étage d'un immeuble contemporain bien entretenu situé place de la Ferrandière à Lyon 3ème
Vous serez charmés par la luminosité, la vue dégagée et les prestations de cet appartement doté également d'une grande loggia plein sud, d'1 balcon au nord, d'1 cave et d'1 garage box fermé
ENTRÉE
Une fois passé la porte d'entrée au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur, vous entrez dans un couloir qui dessert un premier espace nuit à droite, et la pièce de vie devant vous
SÉJOUR - SALLE A MANGER
Le vaste séjour salle à manger est doté d'une grande loggia exposée plein sud
CUISINE
La cuisine entièrement équipée est fermée et indépendante avec une exposition nord et une vue dégagée
ESPACES NUIT
A droite en entrant vous trouvez un premier espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon orienté nord sans vis-à-vis
Après la pièce de vie et la cuisine, vous trouverez un second espace nuit avec 1 grande chambre avec dressing et une seconde salle d'eau
De nombreux rangements agrémentent cet appartement très fonctionnel et entièrement rénové
NB : il est possible de fermer la salle à manger pour faire une 4ème chambre
Le bien est vendu avec un garage fermé au -1 de la résidence
Chauffage : Electrique
Taxe foncière : 1480€
Nombre de lot d'habitation :47
Stationnement : 1 Garage box fermé inclus
Contactez moi rapidement pour organiser une visite
Vous serez charmés par la luminosité, la vue dégagée et les prestations de cet appartement doté également d'une grande loggia plein sud, d'1 balcon au nord, d'1 cave et d'1 garage box fermé
ENTRÉE
Une fois passé la porte d'entrée au 7ème et avant dernier étage avec ascenseur, vous entrez dans un couloir qui dessert un premier espace nuit à droite, et la pièce de vie devant vous
SÉJOUR - SALLE A MANGER
Le vaste séjour salle à manger est doté d'une grande loggia exposée plein sud
CUISINE
La cuisine entièrement équipée est fermée et indépendante avec une exposition nord et une vue dégagée
ESPACES NUIT
A droite en entrant vous trouvez un premier espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon orienté nord sans vis-à-vis
Après la pièce de vie et la cuisine, vous trouverez un second espace nuit avec 1 grande chambre avec dressing et une seconde salle d'eau
De nombreux rangements agrémentent cet appartement très fonctionnel et entièrement rénové
NB : il est possible de fermer la salle à manger pour faire une 4ème chambre
Le bien est vendu avec un garage fermé au -1 de la résidence
Chauffage : Electrique
Taxe foncière : 1480€
Nombre de lot d'habitation :47
Stationnement : 1 Garage box fermé inclus
Contactez moi rapidement pour organiser une visite
Les points forts du bien
- Lumineux
- Fonctionnel
- Vue dégagée
- 1 Loggia
- 1 Balcon
- 2 salles de bains
- Appartement entièrement rénové
- Garage box fermé
- Rangements
- Dressing
- Coin parents isolé du coin enfants
- Pas de vis à vis
- Garage à vélo
- Compost dans le jardin partagé
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA12191
- LocalisationLyon 69003
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage7
- Étages8
- Stationnement intérieur1
- Surface balcon4 m²
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- PiscineNon
- Balcon1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :


Détail des pièces
- HALL10.8 m²
- DEGAGEMENT 14.13 m²
- DEGAGEMENT 22.52 m²
- SEJOUR34.67 m²
- CUISINE9.97 m²
- CHAMBRE 111.02 m²
- DRESSING1.93 m²
- CHAMBRE 210.46 m²
- CHAMBRE 310.96 m²
- SALLE D'EAU 14.62 m²
- SALLE D'EAU 23.22 m²
- WC SEPARE1,38 m²
- BALCON3.9 m²
- LOGGIA6.82 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 229. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2280.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20/11/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
