Sous compromis
+ de photos
T5 3 chambres poss. 4 avec balcons cave et garage
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 99.93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
****SOUS OFFRE ****
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce grand T5 familial de 100m2m2 situé au 1er étage sur 7 d'une résidence de 1989 situé 63 rue de la Villette en face de la gare de la Part-Dieux.
Il se compose d'une petite entrée avec penderie qui dessert tout de suite sur votre gauche la cuisine aménagée et équipée indépendante, puis le séjour de 32m2 exposé Ouest sur rue avec son petit balcon de 3,9m2. Sa configuration actuelle permet sans difficulté la création d'une 4ème chambre si besoin.
En opposition, vous trouverez coté Est, un couloir desservant tout d'abord deux chambres de 11,65m2 et 12,71m2 se partageant une première salle d'eau. Puis dans le prolongement vous trouverez la 3ème chambre de 13,30m2, une salle de bain et le WC indépendant de l'appartement. Chacune des chambres possèdent des placards et donnant toutes sur un grand balcon filant de 12,82m2 sur cour intérieure verdoyante et calme.
L'appartement possède du double vitrage aluminium et des stores électriques avec télécommande à toutes les ouvertures et est climatisante. L'ensemble est à rafraîchir et une cave complète la vente.
Vous avez la possibilité d'acquérir un box ouvert (sans porte) en sous-sol de la copropriété pour 25.000€ en sus du prix.
Idéal pour une famille nombreuse
N'attendez plus pour le visite et contactez moi au 0662068907
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce grand T5 familial de 100m2m2 situé au 1er étage sur 7 d'une résidence de 1989 situé 63 rue de la Villette en face de la gare de la Part-Dieux.
Il se compose d'une petite entrée avec penderie qui dessert tout de suite sur votre gauche la cuisine aménagée et équipée indépendante, puis le séjour de 32m2 exposé Ouest sur rue avec son petit balcon de 3,9m2. Sa configuration actuelle permet sans difficulté la création d'une 4ème chambre si besoin.
En opposition, vous trouverez coté Est, un couloir desservant tout d'abord deux chambres de 11,65m2 et 12,71m2 se partageant une première salle d'eau. Puis dans le prolongement vous trouverez la 3ème chambre de 13,30m2, une salle de bain et le WC indépendant de l'appartement. Chacune des chambres possèdent des placards et donnant toutes sur un grand balcon filant de 12,82m2 sur cour intérieure verdoyante et calme.
L'appartement possède du double vitrage aluminium et des stores électriques avec télécommande à toutes les ouvertures et est climatisante. L'ensemble est à rafraîchir et une cave complète la vente.
Vous avez la possibilité d'acquérir un box ouvert (sans porte) en sous-sol de la copropriété pour 25.000€ en sus du prix.
Idéal pour une famille nombreuse
N'attendez plus pour le visite et contactez moi au 0662068907
Les points forts du bien
- Coeur Part-Dieu
- Possiblité 4 chambres
- Traversant
- 2 extérieurs
- Place de parking en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA7403
Détail des pièces
- Entrée5,84 m²
- Cuisine8,05 m²
- Salon32,510 m²
- Couloir7,42 m²
- WC1,63 m²
- Salle de bains3,77 m²
- Chambre 113,3 m²
- Salle d'eau1,8 m²
- Chambre 212,71 m²
- Chambre 311,65 m²
- Placard1,25 m²
Informations complémentaires
